メゾン・ド・ヴィレ高円寺

  • 交通

    東高円寺駅より徒歩で8分
    高円寺駅より徒歩で17分
    中野富士見町駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『中野富士見町駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区和田3丁目18番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    マルコー

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    青木建築設計事務所

  • 管理会社

    プレストサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,863万円

    286.9万円/坪

    ～

    3,040万円

    304.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.8万円

    9,866円/坪

    ～

    10.8万円

    10,905円/坪

  • 推定表面利回り

    4.21％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/20 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東高円寺駅に対する口コミ】最寄り駅は東京メトロ丸の内線「新高円寺駅」となります。自転車で５分ほどの駅周辺はコンビニ、ファストフード店が並び仕事帰りのちょっとした買い物程度であれば十分に足りるラインナップとなります。 また歩いて５分以内には和田商店街という商店街があり、スーパーもあるので主婦の方でも毎日の買い物は済ませられると感じます。
周辺環境

3.0

目の前を環七道路が走り新宿駅まで車でも１５分程度と車での移動でもそれほど遠回りせず都心へ行くことができます。 また私が住んでいた５階では虫なども入ってくることはなく暖かい季節は窓を開けていてもあまり不安はありませんでした。 さらに蚕糸の森公園という緑豊かな公園もあり、繁華街までの距離と自然の多さがとても住みやすさを演出している場所となります。
外観・共用部

4.0

管理人の方が清掃をこまめにしてくれる他、エレベーター等の設備も定期的に保守メンテナンスが入っているので故障や汚れはありません。 またエントランスにはオートロックがあり、部屋からカラーモニターで確認できるので来客時の対応もスムーズに行うことができます。
お部屋の仕様・設備

5.0

全部屋が環七に面していて、向かい側に高いビルもないので日当たりはとても良いです。 築年数は新しいわけではありませんが特に目立つ段差もなく近隣の部屋からの騒音や音漏れもありません。
買い物・食事

4.0

近所の商店街にスーパーが一件あるので食事の準備くらいならそこで全てがそろいます。 高円寺駅まで出れば商店街が複数あり、食事に買い物にと多くの満足を得られるでしょう。
暮らし・子育て

3.0

近所に緑豊かな蚕糸の森公園があり年配の方から運動をされている方等の憩いの場となっているようです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東高円寺駅に対する口コミ】・アトレ、カラオケ館、サンドラッグ、純情商業街 ・朝と夜のラッシュがとても混雑、7分で新宿駅に、20分で池袋駅に ・2つの商店街があり、数多くの酒場やレストランがある、最も良いのは、肉と魚がとても安く売っているスーパーが周辺にある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メゾン・ド・ヴィレ高円寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 8階 1K 西 27.76m² 不明m² 2,480万円 295万円
2022年10月 3階 1K 西 30.56m² 5.6m² 2,590万円 280万円
2022年8月 4階 1K 西 30.56m² 4.5m² 2,880万円 312万円
2022年8月 4階 1K 西 33m² 4.5m² 2,880万円 289万円
2022年8月 4階 1K 西 33.68m² 4.5m² 2,880万円 283万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メゾン・ド・ヴィレ高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 105,000円 8,304円 15,000円 105,000円 105,000円 0円 3階 41.8m² 1K 南
2024年3月 82,000円 10,757円 6,000円 0円 0円 0円 4階 25.2m² 1K 西
2024年3月 89,500円 11,741円 6,000円 89,500円 89,500円 0円 2階 25.2m² 1K 西
2024年2月 89,500円 11,741円 6,000円 89,500円 89,500円 0円 3階 25.2m² 1K 西
2024年2月 79,000円 10,363円 6,000円 79,000円 79,000円 0円 2階 25.2m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メゾン・ド・ヴィレ高円寺の
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区和田の
    30㎡の売買相場

  • メゾン・ド・ヴィレ高円寺の
    30㎡の売買相場     東高円寺駅の
    30㎡の売買相場     高円寺駅の
    30㎡の売買相場     中野富士見町駅の
    30㎡の売買相場

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