ハイホーム浦和弐番館

  • 交通

    北浦和駅より徒歩で15分
    浦和駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　
    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目18番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    エルカクエイ

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,963万円

    144.1万円/坪

    ～

    4,209万円

    153.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    5,163円/坪

    ～

    15.7万円

    5,706円/坪

  • 推定表面利回り

    4.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩17分程度の場所にある北浦和駅。駅前にはスーパーのマルエツやクイーンズ伊勢丹があるため、仕事帰りの食材購入が便利。
周辺環境

3.0

住宅街に立地しているため、穏やかに生活することができる。また、隣の土地に浦和総合運動場があるため、テニスなどを楽しむことができる。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、エントランスなど共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの住戸であり、ベランダ側正面は駐車場となっているため日照条件は良好である。 また、キッチンには浄水器がついており、浴室には追い炊き機能がついている。
買い物・食事

5.0

徒歩5分の場所に、スーパーのビッグエーがあるため、日常の食材購入は便利。 また、自転車で7分程度の場所に浦和駅に着くことができ、駅前の百貨店やパルコなど多くの商業施設を利用できる。
暮らし・子育て

3.0

学区の小学校は徒歩5分圏内にあるため、親としては安心できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/11 22:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北浦和駅に対する口コミ】浦和駅にはパルコや伊勢丹などのショッピングモールがあります。駅の近くにはたくさんの飲食店があり生活していて不便を感じさせません。浦和には、京浜東北線、湘南新宿ライン、上野東京ラインの3本が通っているので東京に行くのはとても便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイホーム浦和弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 5階 3SLDK 南 89.28m² 13.55m² 4,180万円 155万円
2021年6月 5階 3SLDK 南 89.28m² 13.55m² 4,280万円 158万円
2021年4月 5階 3LDK 南 72.44m² 8.7m² 3,480万円 159万円
2021年2月 5階 3LDK 南 72.44m² 8.7m² 3,580万円 163万円
2019年9月 2階 4LDK 南 89.28m² 13.55m² 3,390万円 126万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイホーム浦和弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年9月 140,000円 5,184円 5,000円 0円 0円 0円 2階 89.28m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイホーム浦和弐番館の
    80㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    80㎡の売買相場     さいたま市浦和区本太の
    80㎡の売買相場

  • ハイホーム浦和弐番館の
    80㎡の売買相場     北浦和駅の
    80㎡の売買相場     浦和駅の
    80㎡の売買相場

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