ルピナス横濱ポートサイド

  • 交通

    神奈川駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『神奈川駅』　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区栄町13番11号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1998年7月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    駿河不動産

  • 施工会社

    スルガコーポレーション

  • 設計会社

    スルガコーポレーション

  • 管理会社

    駿河コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,528万円

    282.5万円/坪

    ～

    4,809万円

    300.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    7,412円/坪

    ～

    13.1万円

    8,193円/坪

  • 推定表面利回り

    3.21％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神奈川駅に対する口コミ】神奈川県の中心都市・横浜駅の京浜急行の一つ手前の鄙びた駅になりますが、建物は意外とモダンな物になります。　此の辺りは江戸期の頃は旧東海道の神奈川宿があったところで、神奈川の湊や宿場があって栄えていたエリアになります。　かの安藤広重の「東海道五十三次　神奈川宿」の絵になっているところで永い歴史がある場所になります。　 買い物などについては家電などの大物は横浜駅になりますが、通常の食料品や生活用品などは駅前に「宮前商店街」というのがあります。　チョット古めかしい個人商店が並びますが可なり寂れている感じは否めません。　ただ、宮前というだけに此の辺りの町名である青木町には洲崎神社というのが鎮座しています。　この神社の祭礼の6月には此の商店街は大賑わいをするそうです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/18 18:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神奈川駅に対する口コミ】電車の本数が多く時間も沢山あってとても使いやすいです飲食店が多くて家からちょうどいい距離などで散歩にもピッタリです
周辺環境

5.0

JRにマクドナルドやパン屋さん、無印さんなど様々な店舗があってお昼によく食べに行って買い物するのにピッタリなので使わせてもらってます駅が綺麗に整備されていて気持ちよく通えるのでとてもいいです
買い物・食事

5.0

近くに私の好きな大戸屋があってよく食べに行くのでとても気に入っています
暮らし・子育て

3.0

エレベーターがあり、手すりもあり高齢者さんにはおすすめです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/21 02:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神奈川駅に対する口コミ】春になるとさくらが綺麗な幸ケ谷公園の最寄り駅のためお花見などの時に役に立っている 近くに青木橋のバス停がある横浜駅が近く、海も近いため赤レンガ倉庫などにも歩いて行ける
周辺環境

3.0

近くに宮前商店街があり文具や食料品などが揃えられる近くに小学校があるため変な人がいない 自治会で夜に定期的に見回りをしている
買い物・食事

5.0

中華や和食洋食などが宮前商店街に入っているので食べたいものが食べれる
暮らし・子育て

5.0

近くに大きい公園があり小学校と幼稚園もあって子供の遊び場には困らない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/22 21:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神奈川駅に対する口コミ】すごく風情のある駅。レトロでかわいい駅です横浜や都心に出やすいし少し歩けば学校やスーパーもある
周辺環境

4.0

まあまあ。横浜に近いし少し歩けばスーパーや病院もたくさんある街に行ける。変な人は少ない。変わった人も見ない気がする。
買い物・食事

4.0

個人店がポツポツある。横浜まで歩いて行けるしそうすればいくらでも飲食店はある
暮らし・子育て

4.0

横浜にすごく近い。都会に出やすいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/06 13:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神奈川駅に対する口コミ】横浜駅からも歩いて10分程度と便利！駅前は大通りなので、人通りはあまりないが、遅くても車の行き来がある場所。駅の乗降者数が少なく、混まない(笑)横浜駅や反町駅も利用出来る便利な場所。家賃を考えても悪くないと思われる。
周辺環境

4.0

横浜駅まで徒歩圏内なのて、少し歩けば、何でもあるので、商業施設には困らない。夜の駅前は、あまり人通りは多くないものの、国道があるので車の通りは夜でも多い。
買い物・食事

3.0

徒歩圏内の横浜駅周辺には、駅ビルや商業施設がたくさんあるので、お店選びは迷うほど。
暮らし・子育て

4.0

ファミリー層は多そうな雰囲気。よく、ママチャリに子供を乗せた親子を見かける。反町公園も近い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/19 15:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神奈川駅に対する口コミ】横浜駅から一駅なのに各停なので利用者は少なく、空いているのはいい。横浜に近いが横浜駅周辺ほど賑やかでもなく落ち着いており、家賃も少し下がる。みなとみらいにも出やすい。
周辺環境

3.0

横浜駅から電車で1分、歩いて10分程度なので、横浜駅方面に行けば色々な施設はある。利用者が少ないため汚くはない。車通りは多いが、住宅街なので落ち着いている。
買い物・食事

3.0

駅前には定食屋や小さい飲み屋は数軒ならある。
暮らし・子育て

1.0

青木町を抜けていくと広い公園はあるが、少し歩く。
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SALES HISTORY ルピナス横濱ポートサイドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 7階 1SLDK 北西 51.3m² 7.2m² 4,280万円 276万円
2023年10月 8階 3LDK 南東 57.75m² 10.95m² 4,980万円 285万円
2023年8月 7階 1SLDK 北西 51.3m² 7.2m² 4,380万円 282万円
2023年7月 8階 3LDK 南東 57.75m² 10.95m² 5,280万円 302万円
2023年6月 7階 2LDK 北西 51.3m² 7.2m² 4,480万円 289万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルピナス横濱ポートサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 120,000円 7,733円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 2階 51.3m² 1SLDK
2019年6月 115,000円 7,411円 15,000円 115,000円 115,000円 0円 2階 51.3m² 2LDK
2015年10月 145,000円 8,300円 2,000円 290,000円 145,000円 0円 5階 57.75m² 1SLDK 南東
2015年9月 148,000円 8,472円 2,000円 296,000円 148,000円 0円 5階 57.75m² 2LDK 南東
2015年3月 148,000円 8,472円 2,000円 296,000円 148,000円 0円 5階 57.75m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルピナス横濱ポートサイドの
    50㎡の売買相場     横浜市神奈川区の
    50㎡の売買相場     横浜市神奈川区栄町の
    50㎡の売買相場

  • ルピナス横濱ポートサイドの
    50㎡の売買相場     神奈川駅の
    50㎡の売買相場

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