ライオンズシティ武蔵小杉

  • 交通

    武蔵小杉駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区今井南町27番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    45戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 設計会社

    アーキプラン・アソシエイツ

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,738万円

    283.2万円/坪

    ～

    6,093万円

    300.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.9万円

    9,357円/坪

    ～

    20.9万円

    10,342円/坪

  • 推定表面利回り

    4.04％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

たすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/08 01:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】・武蔵小杉駅は日本一便利な場所。東京、新宿、渋谷、横浜、川崎など全て20分以内で行ける場所は武蔵小杉をおいて他にない。　また羽田空港へバスで一本、成田空港も成田エクスプレスが使えるので、文句のつけようがない。 ・グランツリーや東急スクエア、ララテラスなど駅前の商業施設は十分すぎるくらい整っていてとても便利。
周辺環境

5.0

・東急線の武蔵小杉駅まで7分／元住吉駅まで10分と抜群のアクセスである。 ・武蔵小杉駅から家まで法政通り商店街を通り、一階はコンビニなので買い物には困らない。　 また元住吉駅のブレーメン通りもとても近いため利便性はとても良い。 ・閑静な場所に位置しており、落ち着いて居住することが出来る。 ・平和公園など近くに公園が多くあり、ファミリーで楽しめる場所が多くある。 ・渋川や二ヶ領用水など、桜並木の多い散歩コースが近くにある（春の桜見は絶景！）。
外観・共用部

4.0

外観は厳かな感じで重厚感があります。派手さはさほどありませんが良いと思います。監視カメラもしっかり付いていてセキュリティーも安全かと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁はかなり頑丈に出来ていると思われる。隣の人の声等は全く聞こえない。
買い物・食事

5.0

立地・治安・周辺環境の欄に記述したように、とても便利。武蔵小杉駅周辺は商業施設が十分すぎるほど整っているし、武蔵小杉駅から家までも、美味しい中華・ラーメン屋やカレー屋さんなどがある。コンビニも多いし、全く困らない。
暮らし・子育て

5.0

・マンションの形状か地盤のためか、とにかく地震に強いマンションだと思います。 東日本大震災の際には家には居なかったが、帰宅して机や棚にあるコップや皿などが転がったり落ちたりしている形跡が全くなかった事に気付きとても驚いた。他の家具類も地震で動いた形跡は一切なかった。 ・関東労災病院、日医大、聖マリアンナと大きな総合病院が三つもありとても助かっている。 総合病院でなくてもＭＲＩの整った病院や、専門的な小さな病院もとても多い。 総合病院が近くにあるためか震災時の計画停電も無かったように記憶している。 病院が多いため、薬屋、ドラッグストアなども多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/21 07:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】最近開発が加速しているエリアであり駅周辺には飲食店や居酒屋からショッピングモール、スーパー、病院など様々なお店があります。東急東横線、JR南武線、横須賀線、湘南新宿ラインが乗り入れており都心へのアクセスが良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】・アクセスがとても良い。 　都内や横浜まで20分程度。 ・大型商業施設や駅ビルが充実。 　駅ビルも２箇所あり、大型商業施設も買い物には全く困らない。 ・治安がかなり良い。 　夜も人通りが多く、女性1人でも安心して帰ることができる。 ・バスが充実。 　バスも多く出ているので、家の近くまでバスで帰宅することも可能。 ・飲食店も多い。
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SALES HISTORY ライオンズシティ武蔵小杉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南 67.4m² 7.42m² 6,180万円 303万円
2023年11月 3階 3LDK 南 67.4m² 7.42m² 6,280万円 308万円
2023年9月 3階 3LDK 南 67.4m² 7.42m² 5,980万円 293万円
2021年4月 3階 3LDK 東 65.43m² 4.68m² 4,880万円 247万円
2021年4月 2階 3LDK 東 65.43m² 4.68m² 4,780万円 242万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズシティ武蔵小杉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 80,000円 10,396円 5,000円 80,000円 0円 0円 1階 25.44m² 1K 南
2021年6月 70,000円 9,096円 5,000円 70,000円 0円 0円 1階 25.44m² 1K 南
2021年5月 75,000円 9,746円 5,000円 75,000円 0円 0円 1階 25.44m² 1K 南西
2021年2月 80,000円 10,396円 0円 80,000円 0円 0円 1階 25.44m² 1K 南西
2020年12月 168,000円 8,488円 0円 168,000円 168,000円 0円 4階 65.43m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズシティ武蔵小杉の
    70㎡の売買相場     川崎市中原区の
    70㎡の売買相場     川崎市中原区今井南町の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズシティ武蔵小杉の
    70㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    70㎡の売買相場

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