コスモ川口グランステージ

  • 交通

    蕨駅よりバスで9分
    川口駅よりバスで20分

  • 沿線

    『蕨駅』　JR京浜東北線　
    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市前上町27番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    川口土木建築工業、熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,358万円

    114.7万円/坪

    ～

    2,504万円

    121.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    4,134円/坪

    ～

    9.3万円

    4,569円/坪

  • 推定表面利回り

    4.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/12 06:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蕨駅に対する口コミ】結構栄えていたため、お店や人も多かった。 都心にも近いため便利。
周辺環境

4.0

騒音とかは特になく、周りにマンションや一軒家も多く建っていた。
外観・共用部

4.0

デザインも良く、基本的に綺麗。 宅配ボックスもあり、エントランスにはオートロックがあったため、セキュリティは良い方だった。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり良好。１階のお部屋には全て小さな庭がついていた。
買い物・食事

4.0

車で10分の範囲にイオンが2つあり、便利だった。
暮らし・子育て

4.0

子供が多いため幼稚園、保育所も周りに何個かあり、小学校も歩いて5分の位置だった。公園もたくさんあり、子供にとっては遊びやすい環境だった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蕨駅に対する口コミ】駅近には新しくできたライフというスーパーや、飲食店、コンビニも多く、とても便利です。また、JRの京浜東北線が通ってるのにも関わらず、駅近の物件でも蕨なら安いのが魅力です。 東京までは乗り換えいらずて行けますが、朝の出勤時間はやはり混んでいます。運が良ければ座れるのではないかというくらいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ川口グランステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 3LDK 南 65.56m² 9.5m² 2,590万円 131万円
2023年12月 3階 3LDK 南 70.72m² 10.2m² 2,080万円 97万円
2023年5月 5階 3LDK 南 65.56m² 9.5m² 2,290万円 115万円
2021年9月 1階 3LDK 南 65.56m² 不明m² 2,199万円 111万円
2021年8月 1階 3LDK 南 65.56m² 9.5m² 2,249万円 113万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ川口グランステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年9月 105,000円 4,151円 0円 0円 0円 0円 3階 83.63m² 4LDK
2016年2月 100,000円 5,042円 0円 200,000円 100,000円 0円 7階 65.56m² 3LDK 南
2015年8月 100,000円 5,042円 0円 200,000円 100,000円 0円 7階 65.56m² 3LDK 南
2015年2月 100,000円 5,042円 0円 200,000円 100,000円 0円 7階 65.56m² 3LDK 南
2014年9月 120,000円 6,051円 0円 240,000円 120,000円 0円 7階 65.56m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ川口グランステージの
    70㎡の売買相場     川口市の
    70㎡の売買相場     川口市前上町の
    70㎡の売買相場

  • コスモ川口グランステージの
    70㎡の売買相場     蕨駅の
    70㎡の売買相場     川口駅の
    70㎡の売買相場

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