ライオンズヴィアーレ府中

  • 交通

    西府駅より徒歩で12分
    谷保駅より徒歩で17分
    北府中駅より徒歩で21分
    府中駅よりバスで9分

  • 沿線

    『西府駅』　JR南武線　
    『谷保駅』　JR南武線　
    『北府中駅』　JR武蔵野線　
    『府中駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都府中市西府町3丁目20番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    大木建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,598万円

    130.2万円/坪

    ～

    2,759万円

    138.3万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/07 19:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西府駅に対する口コミ】南武線立川よりで隣の駅は分倍河原、隣の隣が府中本町となり、それぞれ京王線、JR武蔵野線に接続されます。JR中央線には立川で接続の他に、西府駅より、西国分寺駅行きの京王バスあります。 北側にOKスーパー 南側にローソン有ります。周辺相場としては安いとおもいます。特にレオパレスは沢山あり単身者にも便利だと思います。
周辺環境

5.0

北側にOKスーパー、セイムズ＝ドラッグストア、歯医者、内科と揃っています。 南側はローソン、公園、西府文化会館、西府プール有ります。北側に本宿町の交番あり。 絶えず一時停止違反等の見回りをしている為常にお巡りさんと会うことが出来ます。 飲食店が少ない為、酔った方は皆無です。陰が少ない為、痴漢等の被害は出ていません。
買い物・食事

3.0

北側駅前のOKスーパーは品揃え多く安いお弁当が、沢山有ります。 飲食店が集中する隣駅分倍河原までは歩くと18分です。
暮らし・子育て

5.0

西府駅構内に一般、個室のお手合いと、駅外にも公衆トイレ設置されています。 どちらの改札を出ても公園があり 子供達が元気に遊んでいます。 南側には保育園、小学校あり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/06 01:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西府駅に対する口コミ】NECの社員の方が多く使っているのでかなりの方が利用しており、かなり助かっている。都心まで電車で30分で、高速道路の入り口にも近いのでとても利便性が良い
周辺環境

5.0

駅前にコンビニとスーパーがあり、病院も数多くあるので助かっている。朝も昼も夜も基本的にはあまり人がいないので、変な人もあまりいない
買い物・食事

1.0

居酒屋が一軒あり、とても美味しくて良いです。
暮らし・子育て

3.0

駅前に保育園？が一つあるので、家のすぐ近くや、会社に行く前に預けることができる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/18 00:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西府駅に対する口コミ】立川まで近い。タクシー乗り場がある。バスも通っている。立川に近く、家賃相場もそんなに高くないので良いところだと思う
周辺環境

3.0

スーパー、ファミレス、焼き肉やが周辺にある。コンビニもあり、ドラッグストアが駅周辺にある。出口は線路を挟んでふたつあるが、同じ側にあり、治安はそんなに悪くはないと思う。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にファミリーマート、セブンイレブンがある。焼き肉やや、居酒屋等がある
暮らし・子育て

3.0

公園がある。最近子育てや介護向けの公共施設が出来た
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/01 18:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西府駅に対する口コミ】改札までの移動一本道でがスムーズにできる立川まで200円しないで行けるリーズナブルな立地
周辺環境

5.0

新しめの駅でサービスも充実していて快適です学校が近くても安心して近くを歩くことができる
買い物・食事

1.0

付近に人が屯していないて安心して行動できる
暮らし・子育て

5.0

小学校コンビニエンスストアのも近くて使いやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/08 07:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西府駅に対する口コミ】改札に入らなくても通り抜けができる。 人が多すぎないので窮屈じゃなくてとても良い。駅から離れれば家賃も比較的良心的でとてもいい。
周辺環境

5.0

目の前にスーパーがあるので、出掛けたあとついでに買い物が出来る。夜でもあまり騒ぐ人はいないので、住みやすいと思う。
買い物・食事

5.0

少し広い道に出ればお店が多くある。 居酒屋もおりて直ぐにある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園も学校もすぐ近くにあるので、住みやすいかもしれない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/08 22:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【西府駅に対する口コミ】エスカレーター、スレベーターもついている
周辺環境

5.0

遅れてくることが少ないため遅刻の心配がない冷房がついていたりゴミが落ちていないからそこそこ治安はいいと思う
買い物・食事

5.0

すぐ出たところあたりにローソン、OKがある‼
暮らし・子育て

5.0

すぐ近く真横くらいに5小があり電車でも通いやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/11 21:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西府駅に対する口コミ】全体的に時間に寄らず座れることが多いいとこです他の所よりは安く買えると思います。駅も最近できたので！
周辺環境

3.0

近くに飲み屋さん？やスーパーがありとても使いやすいです！！交番が近くにありとても治安がいいです！！
買い物・食事

5.0

先程も描きましたが、飲み屋さん、スーパー、コンビニが近くにあります
暮らし・子育て

4.0

スーパー、コンビニ、学校が近くにあります！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/20 22:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西府駅に対する口コミ】南武線、西府駅。 駅から出て階段を降りると、すぐにバスターミナルと、タクシー乗り場がある。府中市の中では、家賃も高くない。利便性は高い方だと思う。
周辺環境

3.0

駅の目の前にスーパーのOKがあり、帰宅時に買い物できる。駅周辺に病院（歯医者、内科、小児科、眼科）がある。比較的、治安は良い方だと思う。駅から出てすぐは、街灯も多く、目の前にスーパーがあるので明るい。
買い物・食事

2.0

少し歩くと、ファミレスやラーメン専門店がある。駅からすぐの場所に、居酒屋がある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、小学校、中学校が近くにある。小規模だが、公園も数箇所ある。駅のすぐ近くに、児童館（図書館）もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西府駅に対する口コミ】駅前のスーパーがオーケーストアなので、かなり安く食料品が買えるのはありがたい。南武線はそこまで混む路線ではないのと、立川や登戸に1本でいけるのはありがたい。坂道もあまりないし、歩道もしっかりあるので安心して歩ける。
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SALES HISTORY ライオンズヴィアーレ府中の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 3階 3LDK 南 70.4m² 9.03m² 2,680万円 126万円
2019年9月 3階 3LDK 南 70.4m² 9.03m² 2,780万円 131万円
2019年6月 3階 3LDK 南 66.55m² 8.43m² 2,580万円 128万円
2019年5月 3階 3LDK 南 66.55m² 8.43m² 2,680万円 133万円
2015年2月 2階 1SLDK 南 61.48m² 8.01m² 2,350万円 126万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズヴィアーレ府中の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年3月 80,000円 4,302円 0円 80,000円 80,000円 0円 2階 61.48m² 3LDK 南
2018年6月 80,000円 4,302円 0円 80,000円 80,000円 0円 2階 61.48m² 3LDK 南
2018年2月 115,000円 5,712円 5,000円 230,000円 115,000円 0円 1階 66.55m² 3LDK 南
2017年12月 80,000円 4,302円 0円 80,000円 80,000円 0円 2階 61.48m² 3LDK 南
2017年6月 80,000円 4,302円 0円 80,000円 80,000円 0円 2階 61.48m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズヴィアーレ府中の
    70㎡の売買相場     府中市の
    70㎡の売買相場     府中市西府町の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズヴィアーレ府中の
    70㎡の売買相場     西府駅の
    70㎡の売買相場     谷保駅の
    70㎡の売買相場     北府中駅の
    70㎡の売買相場     府中駅の
    70㎡の売買相場

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