ライオンズガーデン府中アクロスフォート

  • 交通

    西府駅より徒歩で5分
    分倍河原駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『西府駅』　JR南武線　
    『分倍河原駅』　JR南武線　京王線　

  • 所在地

    東京都府中市西府町2丁目10番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    103戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    西松建設、鹿島建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム、ロジカデザイン

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,404万円

    165.6万円/坪

    ～

    3,615万円

    175.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    5,934円/坪

    ～

    13.4万円

    6,558円/坪

  • 推定表面利回り

    4.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西府駅に対する口コミ】最寄り駅は南武線の西府駅で徒歩5分で行くことができ、少し歩けば京王線分倍河原駅も利用できます。
周辺環境

3.0

国道20号の目の前にあり、にぎやかな雰囲気となっていますが、騒音はそれほど気になりませんでした。
外観・共用部

4.0

大きなマンションということもあり、二重のオートロックがエントランスに設置されていました。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは十分であり、天井高さもあるので、開放的なリビングでした。
買い物・食事

5.0

西府駅前にオーケーディスカウントセンター西府店があり、日常的に利用していました。
暮らし・子育て

4.0

府中市立府中第五小学校が徒歩で行ける場所にあったので、子供の通学も安心でした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/17 22:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西府駅に対する口コミ】近くに大きいスーパーがある。　　 レストランが近くにある。 小児科や、歯医者や、薬局が駅前にある。 コンビニエンスストアが近くにある。 小学校か目の前にある。 病院行きのバスが出ている。 文化センターが近くにあり、広い広場がある。
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/01 12:29
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

24時間いつでも燃やすゴミ紙ゴミ資源ごみが出せるので、時間を気にすることなくゴミ出しができます。管理も行き届いているので気持ちよく過ごせます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西府駅に対する口コミ】南部線の西府駅が歩いて5分のところにあるので便利です。
周辺環境

4.0

武蔵野府中熊野神社古墳展示館があったりして、歴史を学べます。閑静な住宅街にあるので、その点は良いです。
外観・共用部

3.0

外観はシンプルすぎて無難なところがいいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の広さはあるので、その点は評価できます。日照はいいので、洗濯物はよく乾きます。
買い物・食事

4.0

オーケーディスカウントストア西府店があるところが便利です。
暮らし・子育て

4.0

府中市立府中第五小学校が歩いていける場所にあるところがいいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズガーデン府中アクロスフォートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 2LDK 63m² 24.72m² 3,350万円 176万円
2023年8月 4階 3LDK 東 73.5m² 15.9m² 3,830万円 172万円
2023年7月 4階 3LDK 東 73.55m² 15.9m² 3,830万円 172万円
2021年10月 3階 3LDK 南西 76.77m² 15m² 3,980万円 171万円
2021年4月 6階 3LDK 東 68.01m² 12.4m² 3,080万円 150万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズガーデン府中アクロスフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 139,000円 7,294円 0円 139,000円 139,000円 0円 9階 63m² 2LDK 東
2023年7月 135,000円 7,084円 0円 135,000円 135,000円 0円 8階 63m² 2LDK 東
2022年9月 130,000円 5,055円 0円 130,000円 130,000円 0円 6階 85.02m² 3LDK 南
2022年5月 120,000円 4,666円 0円 120,000円 240,000円 0円 6階 85.02m² 3LDK 南
2020年3月 138,000円 6,028円 8,000円 138,000円 138,000円 0円 10階 75.68m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズガーデン府中アクロスフォートの
    70㎡の売買相場     府中市の
    70㎡の売買相場     府中市西府町の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズガーデン府中アクロスフォートの
    70㎡の売買相場     西府駅の
    70㎡の売買相場     分倍河原駅の
    70㎡の売買相場

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