クレストフォルム新高円寺

  • 交通

    新高円寺駅より徒歩で1分
    高円寺駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺南2丁目20番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1998年8月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ゴールドクレスト

  • 施工会社

    日特建設、山田建設

  • 設計会社

    デク建築設計企画

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,712万円

    320.2万円/坪

    ～

    2,879万円

    340.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.3万円

    11,000円/坪

    ～

    10.2万円

    12,158円/坪

  • 推定表面利回り

    4.20％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/27 15:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新高円寺駅に対する口コミ】新宿まで丸の内線で10分程度なので便利。バスで吉祥寺までも行けるので便利。家賃は高いが交通の利便性を考えると納得がいきます。人の雰囲気もよく、街並みも落ち着く感じがして住みやすかったです。
周辺環境

4.0

高円寺のアーケード商店街があったり、吉祥寺もバスで行けるので行く所には困らない。新宿もよく歩いて1時間くらいでいけてしまうので散歩がてらよく行っていた。商店街があり、街全体で綺麗にしている印象があり汚いイメージはなく、近づきたくないと思った場所は少ないです。
買い物・食事

5.0

駅から5分くらいの所に美味しいラーメン屋さんと、金曜夜限定の安くて美味しい焼肉屋さんがあって、結構な頻度で行っておりました。
暮らし・子育て

5.0

杉並区は役所の対応が良いと聞いてましたが、実際は他の区とそこまで変わらないと思いました。 ですが公園など遊ぶ場所はいろいろあった気がします。個人的主観ですがスーパーや公園などで出くわす子供は良い子が多いように思いました。他の区の時は騒いでる子供とか多かったですが、あまり騒いでるような子とは出くわしてないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新高円寺駅に対する口コミ】商店街も歩いてすぐのところにあり、高円寺駅も近いので古着屋やラーメン屋などバラエティに富んだ店が多数存在する。静かな住宅街という印象で、小学校や中学校なども近場にあり、生活するのに不便に思う点は特になし。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレストフォルム新高円寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 1DK 南東 28.39m² 不明m² 2,380万円 277万円
2022年11月 4階 2LDK 東 52.91m² 2.4m² 5,390万円 337万円
2022年9月 4階 2LDK 東 52.91m² 2.4m² 5,480万円 342万円
2022年8月 4階 2LDK 東 52.91m² 2.4m² 5,680万円 355万円
2022年4月 1階 1R 東 30m² 3m² 2,780万円 306万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレストフォルム新高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 98,000円 10,846円 12,000円 0円 0円 98,000円 1階 29.87m² 2DK
2021年4月 105,000円 11,621円 6,000円 105,000円 105,000円 0円 3階 29.87m² 1DK 東
2021年3月 148,000円 12,060円 6,000円 148,000円 148,000円 0円 4階 40.57m² 1LDK 東
2021年3月 100,000円 11,067円 0円 100,000円 100,000円 0円 2階 29.87m² 1K 東
2018年4月 88,000円 11,512円 5,000円 88,000円 88,000円 0円 1階 25.27m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレストフォルム新高円寺の
    50㎡の売買相場     杉並区の
    50㎡の売買相場     杉並区高円寺南の
    50㎡の売買相場

  • クレストフォルム新高円寺の
    50㎡の売買相場     新高円寺駅の
    50㎡の売買相場     高円寺駅の
    50㎡の売買相場

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