ベルシャトゥ立川

  • 交通

    立川駅より徒歩で5分
    立川北駅より徒歩で6分
    西国立駅より徒歩で15分
    高松駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線 
    『立川北駅』 多摩モノレール 
    『西国立駅』 JR南武線 
    『高松駅』 多摩モノレール 

  • 所在地

    東京都立川市曙町2丁目18番11号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    102戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    カネボウ不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,352万円

    257.0万円/坪

    4,621万円

    272.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    8,506円/坪

    15.9万円

    9,402円/坪

  • 推定表面利回り

    4.05

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/10/30 19:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【立川駅に対する口コミ】駅にも近く、繁華街にもすぐ行ける。すぐ裏にドン・キホーテもあり、またスーパーも何件かあり、買い物には事欠かない。
周辺環境

5.0

大通りに近い所にありますが、マンション内の防音設備も相まって、普段は1日中静かです。
外観・共用部

4.0

セキュリティ面では問題なく、宅配BOX・駐輪場・タワー式駐車場を完備。エントランスなどは、掃除が行き届いており綺麗。 マンション内は防音設備が整っており、外からの音はあまり入ってきませんので、快適です。 AEDも導入されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

玄関も大理石風のタイルが貼ってあり、少々高級感はあります。 バリアフリー対応されているので、床が低く、車いすの方も問題ありません。6年前に大規模修繕工事も行われて、外装も綺麗になっています。 全部屋使える24時間空調は、夏も冬も快適過ぎるので、あまり外に出たくなくなります。
買い物・食事

3.0

裏には、ドン・キホーテ・マルエツがあり、食品には事欠きません。コンビニも5分圏内に6件以上あり、繁華街も5分圏内なので、色々な飲食店があります。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校があります。年に数回、マンション内の町内会の集まりでイベントがあり、立川花火大会の日には屋上を開放することがあり、混雑した昭和記念公園に行かなくても花火が楽しめます。 病院も駅まで行けば、周辺に何件もあります。 10分圏内に、行政サービスが受けられる所があり、住民票取得などは市役所に行かなくても大丈夫です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/10/29 15:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【立川駅に対する口コミ】JR中央線・南武線・青梅線、多摩都市モノレールが通ってるので交通の便は最高です。知人が住んでいたのですが、駅前を少し外れたところは家賃が安かったです。少し歩けばドン・キホーテがあるのでお財布にも優しいです。
周辺環境

5.0

何から何まで揃っているので施設に関しては困ることはありません。むしろ無い施設を挙げる方が難しいです。お店やビルが立ち並んでいるので夜でも明るいです。また警察署が近くにあるのでよくパトロールしてます。
買い物・食事

5.0

立川はラーメンの激戦区です。ラーメン好きにはたまらないところです。
暮らし・子育て

2.0

学習塾や小児科、幼児用品のお店はたくさんあるので困らないかと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/28 11:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】立川駅はルミネやグランデュオなど フード、エンタメ、ビューティ全て網羅しています。又、都内に数店舗しかないようなスイーツ店が駅構内にあるなどとても充実しています。改札内にも様々な店舗が入っており出先へのお土産や仕事帰りにお惣菜を買ったりできたりととても便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】西東京最大の商業エリア立川駅周辺にあり、駅から徒歩5分の立地。立川駅発の東京駅行き電車もあるので座って通勤できる。
周辺環境

5.0

商業地域に隣接しているのに、ビルに囲まれているのでプライバシーが除かれることも少ない。駅の交番も近い。商業ごみなどは業者が朝早く回収するので気にならない。駅近いのに鉄道の騒音は一切ない。ホテルが近所にあるので、たまに気分転換でホテルに泊まることもできる。
外観・共用部

5.0

長谷工のマンションなので、外観はとってもおしゃれです。エントランスには管理員がいて、宅配ポストも完備されています。なにかと住みやすいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

天上が高く、住みやすいです。全室24時間稼働型エアコン完備で快適です。浴室乾燥も完備です。
買い物・食事

5.0

隣がドン・キホーテです。駅前商店街は東京でも有数の数を誇り、駅まで徒歩5分ですから大変便利です。
暮らし・子育て

5.0

駅の南北両側に学校があります。大学までもモノレールで近いですし、文教地区と言ってもいいかもしれません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立川駅に対する口コミ】商業施設が多く、生活しやすい。 イケアや、高島屋、伊勢丹、ルミネが駅の近くにある。 また、シネマシティという音響にこだわっている映画館がある。 成田空港や羽田空港直通のバスが駅から出ているので旅行しやすい。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/03/17 13:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】最寄り駅にはルミネやグランディオなどの買い物スポットがあり便利です。
周辺環境

4.0

商業施設が並んでいるので環境は良いと思います。
外観・共用部

4.0

外観は綺麗です。清掃は常に行われています。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は広く、日照状態も最高です。壁も厚いので良いです。
買い物・食事

5.0

メガドンキホーテがあるのでスーパーには困りません。
暮らし・子育て

5.0

病院が沢山あるので風邪を引いたときなども安心です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/03/01 04:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には駅ビルのルミネやグランデュオやデパートの伊勢丹があり商業施設は充実しています。また、東京駅や新宿駅まで、JRで1時間圏内です。マンションまでは、幹線道路を通るので、夜道も怖くありません。
周辺環境

4.0

最寄り駅北口からモノレール方面へ向かう歩行者通路が広く、休日には散歩する人が多いです。また、図書館等の公共施設も充実してます。
外観・共用部

5.0

マンションのエントランスはオートロック、エレベータに監視カメラ設置、セキュリティーはしっかりしてます。
お部屋の仕様・設備

4.0

全室に備えられた空調は最新式です。また、各階各住居との壁は防音壁を採用してます。
買い物・食事

4.0

最寄り駅までの間に飲食店は多く、充実しています。
暮らし・子育て

4.0

病院や救急病院は多いので、心配はありません。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/08/06 06:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】グランディオやルミネがあるのでほぼ完璧。
周辺環境

5.0

なんでもあるにも関わらず、うるさくないのでいい。
外観・共用部

5.0

ほとんど完璧。おしゃれですし、セキュリティもバッチリ。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照も完璧で、部屋から富士山が見える時がある。
買い物・食事

5.0

ドンキホーテができたことにより、完璧になった。
暮らし・子育て

2.0

学校や保育園や幼稚園はさほど遠くないので、暮らしやすい。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ベルシャトゥ立川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2SLDK 57.74m² 6.79m² 4,780万円 274万円
2023年1月 4階 3LDK 77.34m² 12.85m² 6,480万円 277万円
2022年8月 9階 1SLDK 57.74m² 6.79m² 3,980万円 228万円
2022年7月 11階 2SLDK 63.7m² 6.48m² 4,780万円 248万円
2022年5月 11階 1SLDK 57.74m² 6.79m² 4,380万円 251万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ベルシャトゥ立川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 170,000円 9,733円 10,000円 340,000円 170,000円 0円 4階 57.74m² 2SLDK
2023年11月 220,000円 9,404円 15,000円 220,000円 220,000円 0円 9階 77.34m² 3LDK
2023年10月 230,000円 9,831円 20,000円 230,000円 460,000円 0円 9階 77.34m² 3LDK
2023年9月 149,000円 7,128円 19,000円 298,000円 149,000円 0円 11階 69.1m² 3LDK
2023年9月 166,000円 7,942円 12,000円 332,000円 166,000円 0円 11階 69.1m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベルシャトゥ立川の
    70㎡の売買相場
    立川市の
    70㎡の売買相場
    立川市曙町の
    70㎡の売買相場

  • ベルシャトゥ立川の
    70㎡の売買相場
    立川駅の
    70㎡の売買相場
    立川北駅の
    70㎡の売買相場
    西国立駅の
    70㎡の売買相場
    高松駅の
    70㎡の売買相場

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