グランドガーラ立川

  • 交通

    立川駅より徒歩で5分
    立川北駅より徒歩で7分
    立川南駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　
    『立川北駅』　多摩モノレール　
    『立川南駅』　多摩モノレール　

  • 所在地

    東京都立川市曙町2丁目23番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2017年9月

  • 総戸数

    168戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    フリークス

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,422万円

    364.0万円/坪

    ～

    2,571万円

    386.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    12,271円/坪

    ～

    9.0万円

    13,563円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/24 22:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立川駅に対する口コミ】中央線が通っているので、都心へのアクセスはあまり悪くないです。中央特快を使えば、新宿まで20~30分で着きます。駅周辺は窮屈ですが、少し外れたところに住めば、土地代・家賃もいくらかはましになると思います。
周辺環境

5.0

ルミネやグランデュオ、ヤマダ電機、ビックカメラ、伊勢丹、高島屋などいろんな店があるので、基本このあたりで大抵のものが買えると思います。南北に交番があるので、一応なんとかはなりそう。
買い物・食事

5.0

スタバやドトールなどのカフェがあるので、時間つぶしにはいいです。
暮らし・子育て

5.0

昭和記念公園があるので、一日中遊べます。が、どちらかというと西立川駅のほうが近いです。
ともなりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/19 21:23
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

エントランスはとても綺麗です。音楽も流れている他、空調も入っています。エレベーターは鍵がないと開かない仕様になっており、セキュリティ性が高いと感じます。
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/03 08:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立川駅に対する口コミ】中央線の立川駅から徒歩5分で、ちかいです。
周辺環境

4.0

コンビニや飲食店、ドンキーホーテから近いです。
外観・共用部

5.0

オートロックなのでセキュリティーはしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

4.0

一人暮らしだと充分な設備がととのっています。
買い物・食事

5.0

飲食店やドラッグストアがたくさんあるのでこまりません。
暮らし・子育て

4.0

単身者のマンションですので、そういったものは良くも悪くもありません。
よつばさん
購入検討者さん2022/03/13 19:58
項目
評定 メリット
周辺環境

無評価

駅から近く外観も綺麗なので素敵な物件です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/27 17:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】東京の第２の中心的な駅だと思います。 埼玉、神奈川、千葉に行きやすい便利な駅だと思います。改札を出たら駅は栄えていて飲み屋やショッピングなどたくさんあります。友達との集合場所や忘年会などよく使います。 競馬の場外馬券もあり夢を買ってはいかがですかね！
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/13 11:17
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋は綺麗です。ガスコンロも二口で便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立川駅に対する口コミ】最寄りが立川駅なので特に買い物などには困ることがないです。
周辺環境

5.0

人通りが多い地域なので安心。近くに大型のスーパーもある。
外観・共用部

4.0

外観やエントランスが綺麗なので人に自慢出来る。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照は良く、バストイレも別なので日々過ごしやすいです。
買い物・食事

5.0

大型スーパーやデパートまで近いので安心です。
暮らし・子育て

5.0

病院までも近いです。地域の学校や保育園なども荒れていないので、安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【立川駅に対する口コミ】立川駅はJR中央線、南武線、青梅線、多摩都市モノレールなど沿線が多く、どこに行くにも便利な駅だと思います。周辺は駅ビル（LUMINE、伊勢丹、高島屋など）があり、買い物するのにも困りません。また、少し駅からは遠いのですがIKEAもあるので、立川駅周辺で揃わないものはないと思います。駅自体は清潔感があり、明るい印象です。エレベーターの数も多く、車イスやベビーカーを利用される方にも不便はないと思います。
かさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/05 13:56
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

最新の設備が整っていて充実しているので、いいと思います。
なつりかえいさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/25 16:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】駅近で周辺で全て完結する利便性の高さは随一
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/19 09:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立川駅に対する口コミ】駅徒歩約5分で、立地がいい。なんでも揃っており、買い物は徒歩圏内で事足りる。
周辺環境

3.0

飲食店やコンビニが多く、不便しない。近くにカーシェアがあり、車利用しやすい。
外観・共用部

5.0

外観・内装共に落ち着いた印象。カードキーとモニター付きインターフォンでセキュリティ万全。
お部屋の仕様・設備

3.0

新築なため、清潔で、お部屋の設備も新しい。
買い物・食事

5.0

なんでも揃っている。日用品、食料品、衣料、飲食店なんでもある。物価もそこまで高くはない。
暮らし・子育て

3.0

大きな病院や、公園があり、施設は充実している。
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SALES HISTORY グランドガーラ立川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 9階 1K 西 20.15m² 2.79m² 2,400万円 394万円
2023年2月 9階 1K 西 20.15m² 2.79m² 2,300万円 377万円
2022年8月 9階 1K 西 20.15m² 2.79m² 2,400万円 394万円
2022年2月 12階 1K 西 20.47m² 4.01m² 2,250万円 363万円
2022年2月 14階 1K 西 20.34m² 3.38m² 2,200万円 358万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドガーラ立川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 71,000円 11,300円 9,000円 71,000円 142,000円 0円 2階 20.77m² 1K 東
2024年4月 71,000円 11,648円 9,000円 71,000円 142,000円 0円 2階 20.15m² 1K 南西
2024年4月 72,000円 11,628円 9,000円 72,000円 144,000円 0円 4階 20.47m² 1K 西
2024年4月 68,000円 11,156円 9,000円 68,000円 136,000円 0円 2階 20.15m² 1K 南西
2024年4月 75,000円 12,304円 9,000円 75,000円 150,000円 0円 11階 20.15m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドガーラ立川の
    20㎡の売買相場     立川市の
    20㎡の売買相場     立川市曙町の
    20㎡の売買相場

  • グランドガーラ立川の
    20㎡の売買相場     立川駅の
    20㎡の売買相場     立川北駅の
    20㎡の売買相場     立川南駅の
    20㎡の売買相場

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