ルミナス立川プライムタワー

  • 交通

    立川駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　

  • 所在地

    東京都立川市曙町2丁目14番34号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上17階建

  • 築年月

    2003年5月

  • 総戸数

    90戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本勤労者住宅協会

  • 施工会社

    奥村組、東海興業共同企業体

  • 設計会社

    三栄建築設計事務所

  • 管理会社

    勤住サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,620万円

    247.8万円/坪

    ～

    5,968万円

    263.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.9万円

    8,791円/坪

    ～

    22.0万円

    9,717円/坪

  • 推定表面利回り

    4.34％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ya-yanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/12/09 13:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立川駅に対する口コミ】駅まで女性の足で2分の便利さです。駅ビルにはルミネ、グランディオ、エキュートがあり、とっても便利です。
周辺環境

2.0

駅前というのは最大のメリットですが、デパートや駅ビルなどでお買い物が便利です。10分くらい歩くと国営昭和記念公園で子供も大人も一日遊べます。
外観・共用部

4.0

免震構造で安心です。オートロックがついていたり、ゴミだしが24時間オッケーなところも良い点です。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは程ほどに良いです。天井もとても高く開放感があります。
買い物・食事

4.0

駅ビルのルミネにお魚、お肉、お野菜の専門店が入っていてとても便利です。お値段もそこそこお安いです。
暮らし・子育て

4.0

病院は近くに国立災害医療センターというとっても大きな救急病院があるので安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/09 14:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】駅が大きい。大型ショッピングモールが多いです高級な物からUR マンションも有るので良いです。
周辺環境

5.0

住むには便利で、病院や学校も近くに有るので良いです。セキュリティカメラや街灯も多いと思うので安心！
買い物・食事

5.0

駅近くには、和洋中沢山の有名飲食店があります。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターやスロープのバリアフリーが充実してます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/10 22:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】多摩地域で最も栄えている街です。第二の新宿と言われるだけあり、商業施設や飲食店が豊富にあります。ラーメンストリートや漫パクといった立川特有の施設もあり楽しいです。昭和記念公園などの緑もあり、過ごしやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】ターミナル駅の為、バスも網羅的に伸びており、多少駅から遠くてもアクセス出来るメリットがあります。都心へも快速で新宿まで30分程度と近く感じます。商業施設も、大型のものから商店街風のものまで揃っており、非常に便利な駅です。
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SALES HISTORY ルミナス立川プライムタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 3階 4LDK 南東 84.25m² 不明m² 7,480万円 294万円
2021年2月 14階 2LDK 東 72.56m² 11.74m² 5,250万円 239万円
2021年2月 14階 2LDK 東 72.56m² 11.74m² 5,180万円 236万円
2021年1月 14階 2LDK 東 72.56m² 11.74m² 5,450万円 248万円
2020年12月 14階 2LDK 東 72.56m² 11.74m² 5,650万円 257万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルミナス立川プライムタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 220,000円 10,023円 0円 220,000円 220,000円 0円 9階 72.56m² 3LDK
2023年10月 248,000円 9,731円 20,000円 248,000円 248,000円 0円 3階 84.25m² 4LDK 南東
2022年2月 228,000円 8,946円 20,000円 228,000円 228,000円 0円 3階 84.25m² 4LDK 南東
2021年1月 178,000円 8,110円 0円 178,000円 178,000円 0円 14階 72.56m² 2LDK 東
2021年1月 188,000円 8,565円 0円 188,000円 188,000円 0円 14階 72.56m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルミナス立川プライムタワーの
    80㎡の売買相場     立川市の
    80㎡の売買相場     立川市曙町の
    80㎡の売買相場

  • ルミナス立川プライムタワーの
    80㎡の売買相場     立川駅の
    80㎡の売買相場

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