アルファグランデ市川国府台

  • 交通

    国府台駅より徒歩で2分
    市川駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『国府台駅』　京成本線　
    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県市川市市川3丁目27番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2000年4月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    スターツ

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    比日野正夫建築設計

  • 管理会社

    スターツアメニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,237万円

    162.2万円/坪

    ～

    3,437万円

    172.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.0万円

    7,039円/坪

    ～

    15.5万円

    7,779円/坪

  • 推定表面利回り

    5.31％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

YUKONさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/27 02:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国府台駅に対する口コミ】国府台から徒歩でも5分ともかからないとても駅まで近いマンションです。駅への行き来がとても楽なのでお出かけや通勤などが非常に便利です。
周辺環境

3.0

駅はすぐ見えるくらい近いのですが周囲は土手の側と言う事もあって緑の多い地域です。周辺にも空き地が目立ちます。自然が多い…とはちょっと違いますが密集している感がないのが良いです。
外観・共用部

3.0

１Fはマンションが建つ前からあった電気屋さんなどがお店をやっています。玄関はその隣に別途用意されているので狭い感じなども無く良いです。マンションと道の間はレンガ張りの歩道になっていてマンションと同じ色合いが好きです。
お部屋の仕様・設備

4.0

3LDKあるので非常に広いです。トータルで80㎡くらいあるはずです。 部屋数の割に収納は若干少なめですが他は特に悪いと思うような所は無いです。
買い物・食事

3.0

買い物はすぐ近くではなかなか難しく駅にもスーパーなどがないためJR駅まで出たほうが便利です。それでも徒歩で15分もかからないので普段使いできます。
暮らし・子育て

5.0

緑が非常に多い地域で土手もすぐなので環境は非常に良いと思います。自然が多いのでのびのび育てられるんじゃないでしょうか？
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/10 11:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国府台駅に対する口コミ】おそらく千葉県内において最も江戸川に近い駅。 すぐ近くには桜で有名な里見公園をはじめ、対岸には小岩菖蒲園がある。 また近辺には大学が建ち並び、昔から学生に親しまれていて、駅周りには川だけでなく緑が多く自然環境にも恵まれている地域だと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国府台駅に対する口コミ】スーパーが駅徒歩圏内に4箇所(オオゼキ、ワイズマート、ダイエー、ヤマザキのスーパー)あるスーパー激戦区です。夕飯の買い物をする際にいつも利用しています。 総武線快速を通勤で利用していますが、乗車する人が多い新小岩、錦糸町の手前なので、窮屈ではありますが満員で乗れないという事はあまりありません。
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SALES HISTORY アルファグランデ市川国府台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 6階 3LDK 東 73m² 16.85m² 3,480万円 158万円
2023年7月 6階 3LDK 西 73m² 16.85m² 3,450万円 156万円
2023年6月 6階 3LDK 西 73m² 16.85m² 3,680万円 167万円
2023年5月 5階 3LDK 西 65.12m² 12.51m² 2,980万円 151万円
2023年5月 6階 3LDK 西 73m² 16.85m² 3,880万円 176万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アルファグランデ市川国府台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 138,000円 7,006円 0円 276,000円 138,000円 0円 4階 65.12m² 3LDK 西
2022年4月 145,000円 7,361円 0円 290,000円 145,000円 0円 4階 65.12m² 3LDK 西
2013年10月 125,000円 6,346円 0円 250,000円 125,000円 8階 65.12m² 2LDK 西
2013年9月 128,000円 6,498円 0円 256,000円 128,000円 8階 65.12m² 2LDK 西
2013年6月 135,000円 6,853円 0円 270,000円 135,000円 8階 65.12m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファグランデ市川国府台の
    70㎡の売買相場     市川市の
    70㎡の売買相場     市川市市川の
    70㎡の売買相場

  • アルファグランデ市川国府台の
    70㎡の売買相場     国府台駅の
    70㎡の売買相場     市川駅の
    70㎡の売買相場

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