スカイコート西新宿第２

  • 交通

    西新宿駅より徒歩で2分
    新宿御苑前駅より徒歩で9分
    西武新宿駅より徒歩で11分
    新宿駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿8丁目13番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    古田島工務店

  • 施工会社

    古田島工務店

  • 設計会社

    古田島工務店

  • 管理会社

    スカイサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,357万円

    389.7万円/坪

    ～

    2,502万円

    413.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    12,215円/坪

    ～

    8.1万円

    13,501円/坪

  • 推定表面利回り

    3.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/25 12:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西新宿駅に対する口コミ】新宿駅まで徒歩10分程度とそれなりに近い。オフィス街なので通勤時間帯はやや混雑するがそれ以外の時間は空いている。改札までの距離が短い。改札の場所がわかりやすい。職場に近い人は移動距離が短くなり便利だと思う。
周辺環境

4.0

駅を出たところに東京医科大学病院がある。その他ビル内にもクリニック多数。都庁まで徒歩5分ほどで行ける。いくつか比較的高級な宿泊施設があり出張などの際に便利な上、おしゃれなティータイムを楽しむこともできる。西新宿駅近くにかんしていえば身なりのきちんとした人が多く、治安はかなりよい。駅前に交番がある。
買い物・食事

4.0

飲食店の数は充実している。早く安く食べられるようなお店が多い。
暮らし・子育て

3.0

近くに新宿中央公園があり都心にもかかわらず緑豊かな広々とした場所がある。歩道の広いところが多いのでベビーカーや車椅子は利用しやすいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 14:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】ほぼなんでもあります。 様々な路線が通っていて便利です。 広くて改札も沢山あります。 賑やかです。 優しい人多いです。 トイレが綺麗になりました。 ゴミ拾いをしている人などを見つけると嬉しくなります。 若者が多いです

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY スカイコート西新宿第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1R 北西 18.35m² 2.16m² 1,980万円 357万円
2023年11月 1階 1R 北西 18.35m² 2.16m² 2,110万円 380万円
2023年11月 1階 1R 北西 18.35m² 2.16m² 2,190万円 395万円
2023年5月 1階 1R 南東 18.35m² 2.16m² 2,190万円 395万円
2021年8月 1階 1R 南東 18.35m² 2.16m² 2,480万円 447万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイコート西新宿第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 69,000円 12,296円 10,000円 0円 69,000円 0円 4階 18.55m² ワンルーム 南
2023年11月 73,000円 13,023円 6,000円 73,000円 73,000円 0円 2階 18.53m² 1K
2023年9月 73,500円 13,098円 6,500円 73,500円 0円 0円 3階 18.55m² ワンルーム 南
2022年9月 69,000円 12,296円 10,000円 0円 0円 0円 4階 18.55m² ワンルーム 南東
2022年6月 73,500円 13,098円 6,500円 73,500円 0円 0円 3階 18.55m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイコート西新宿第２の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    20㎡の売買相場

  • スカイコート西新宿第２の
    20㎡の売買相場     西新宿駅の
    20㎡の売買相場     新宿御苑前駅の
    20㎡の売買相場     西武新宿駅の
    20㎡の売買相場     新宿駅の
    20㎡の売買相場

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