ネオステージ西川口

  • 交通

    西川口駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県戸田市喜沢1丁目32番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    井上工業

  • 設計会社

    アドバイザービルマン一級建築士事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

ネオステージ西川口

ネオステージ西川口

2,980万円 専有面積: 72.46m² 2SLDK 1階

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,719万円

    140.5万円/坪

    ～

    2,887万円

    149.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.3万円

    4,814円/坪

    ～

    10.2万円

    5,320円/坪

  • 推定表面利回り

    4.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/09 04:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西川口駅に対する口コミ】都心まで乗り換えなく1本で出られ便利。 本数も多く時刻表なども考えなくてよい。
周辺環境

3.0

スーパーやコンビニも近く日常の買い物は便利。 幹線道路に建設されているが、住宅地なので、工場等の騒音公害とは無縁。
外観・共用部

4.0

住戸数は少ないが、時間契約の管理人もおり、セキュリーティーは十分保たれている。 管理組合活動もしっかりしてくれているので、不安感がない。 フロアー・マンション周辺の清掃もしっかり行われていて満足。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きなので、日照は十分。天井も高く開放感がある。 柱・梁も出ていないので、広さを感じる。 隣の騒音が聞こえたことはない。 ベランダに花置き用のスペースがあるので、植木鉢をたくさん置いてもベランダスペースが無くならない。
買い物・食事

4.0

スーパー・コンビニ・ドラッグストアーは徒歩1～2分。 また、徒歩5分圏内に大型スーパー。 脚をのばして徒歩15分でショッピングモールもある。 車であれば、15分ほどで更に大型のショッピングモールも2件あり非常に便利。 駅隣には24時間スーパーもあるため、仕事帰りの買い物にも困らない。 物価もかなり安い。
暮らし・子育て

4.0

小学校・中学校は徒歩数分内にあり、大型の幼稚園も近い。子供がいないので、学校の評判は不明。 救急病院は2件あり、緊急時の不安は少ない。評判の良いクリニック等も多い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西川口駅に対する口コミ】幼稚園から小中学校が近くにある。２駅で都内にも出られる。
周辺環境

5.0

割と静かな住宅街。川は少しかかるが自転車で行ける距離。桜並木や公園も多く有り、緑が多い。
外観・共用部

3.0

オートロックで監視カメラあり。派手でも地味でもないが、落ち着いた雰囲気の外内観。駐車場は立体だったが、使用数の関係で規模の大きい工事など入り、ニーズに合わせた対応をしている。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照は問題なし。20年ほど経過しているので、わりにあった経年劣化ではないかと思う。
買い物・食事

3.0

スーパー、コンビニが歩いて行ける距離にある。
暮らし・子育て

3.0

教育施設、診療所、公園は歩いていける距離にある。大きな病院や高等学校もそれほど遠くない距離にある。マンション内は顔見知り程度で深く関わりはない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ネオステージ西川口の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2SLDK 南東 72.46m² 9.43m² 2,980万円 136万円
2024年3月 5階 3LDK 北東 69.94m² 13m² 2,740万円 130万円
2024年2月 1階 2SLDK 南東 72.46m² 9.43m² 3,180万円 145万円
2022年9月 6階 3LDK 南東 65.34m² 11.87m² 3,999万円 202万円
2022年6月 6階 3LDK 南東 65.34m² 11.87m² 2,600万円 132万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ネオステージ西川口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 99,000円 4,517円 16,000円 99,000円 0円 0円 1階 72.46m² 3LDK 南東
2020年5月 105,000円 4,790円 10,000円 105,000円 0円 0円 1階 72.46m² 3LDK 南東
2020年4月 115,000円 5,247円 10,000円 115,000円 0円 0円 1階 72.46m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネオステージ西川口の
    70㎡の売買相場     戸田市の
    70㎡の売買相場     戸田市喜沢の
    70㎡の売買相場

  • ネオステージ西川口の
    70㎡の売買相場     西川口駅の
    70㎡の売買相場

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