グランフラッツ北千住

  • 交通

    北千住駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    東京都足立区千住2丁目50番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年10月

  • 総戸数

    140戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    山一土地

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    TRIAD建築設計事務所

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,233万円

    312.3万円/坪

    ～

    6,618万円

    331.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.9万円

    10,989円/坪

    ～

    24.2万円

    12,146円/坪

  • 推定表面利回り

    4.31％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/07/24 18:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千住駅に対する口コミ】とにかく最寄り駅からは近い！千代田線への入口なら徒歩1分！なので悪天候の時など通勤等にはとにかく便利です。他にも常磐線、つくばエクスプレス、日比谷線、東武伊勢崎線が乗り入れています。
周辺環境

3.0

古くからある商店街、マルイやルミネなど新しい商業施設、古いものから新しいものまで入り混じった面白い街です。 10分程歩けば荒川の土手に出られ自然を感じることができます。
外観・共用部

4.0

エントランスも非常に綺麗で毎日お掃除の係りの方が綺麗にして下さっています。 宅配BOXもあるので不在時も便利です。ごみ捨て場も鍵付きの場所があり24h捨てに行けて助かります。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋にもよると思いますが、導線が良く使いやすい。収納スペースも多いです。ベランダが広く洗濯物もたっぷり干せます。
買い物・食事

5.0

スーパーや商店街、ルミネやマルイ、飲食店も多いので普段の買い物や来客時の買い物、外食に不自由することは先ずないかと思います。マンションから歩いて3分位の所にある菜野というお店の鯛めしが美味しい！
暮らし・子育て

3.0

区役所が駅前のマルイさんの中に入ってるので手続きに便利です。
nuedeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/16 23:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千住駅に対する口コミ】スーパーが200m以内に5件、しかも用途が分かれている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/03 22:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千住駅に対する口コミ】塾の交通手段としてとても役立っておりとても助かっていました。公園や店などが多くとても住みやすい所が多い。
周辺環境

5.0

西新井駅に本を見に行く際とても役立っています。今まで利用していて特に変わったことはなかった。
買い物・食事

5.0

とてもいい所が多く様々なことに役立っています。
暮らし・子育て

4.0

西新井などに多くの公園がありとても助かっています。
たかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/31 16:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千住駅に対する口コミ】駅チカなので買い物は駅ビルでも商店街でも問題無いです。
nonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/07 07:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千住駅に対する口コミ】北千住駅まで徒歩1分です。駅の反対側は商店街で非常に便利です。夜は呼び込みの店員などがたくさん出ますが、マンション内に入ると騒音はほぼ気になりません。
Yoshiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/30 15:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千住駅に対する口コミ】様々な路線が乗り合わせる北千住駅が非常に近く、千代田線の地下鉄の出入り口にも近く、非常に便利がよい。
周辺環境

2.0

マルイデパートをはじめ、多数の商業施設、商店街も近く、利便性が相当高い。
外観・共用部

4.0

エントランスの施錠、オートロック、管理人の常駐など、施設の管理・セキュリティは行き届いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

きれいであり、トランクルームやウォークインクローゼットも十分で、収納スペースも十分。
買い物・食事

5.0

商業施設や商店街が近く、充実しているので、買い物に非常に便利。
暮らし・子育て

4.0

足立区役所の出張所も近所にあるし、図書館も近く、文化・教育施設も近く便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 21:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千住駅に対する口コミ】広いです。昔からある駅。 そして結構人もいます。改札を出れば周りにカラオケやマクドナルド、ショッピング施設飲食店もあって交通便もいいです。 今は遠くなってしまったので行きませんが、周りに結構揃ってるのでよく遊びに行ってました。
formula0608さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/09 00:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千住駅に対する口コミ】複数線乗り入れている為、都心までのアクセスが大変よい。
周辺環境

5.0

マンションの裏が商店街になっており、駅ビルに入っている店舗とは違ったカテゴリーの商店にもアクセスできることが魅力。
外観・共用部

5.0

共用のごみ置き場はいつも清潔に保たれている。
お部屋の仕様・設備

5.0

分譲マンションの為、年数を経てもつくりの基盤が確りしている印象。
買い物・食事

5.0

安いスーパーから高級食材まで入手できる選択肢が多い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/08 09:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北千住駅に対する口コミ】複数路線出ているし、バスも出ているので移動の幅が広がるし、本数も多いので便利です。
周辺環境

4.0

駅から近く、発展している駅前の街灯が多くて夜でも明るい道を通って帰ってこれるというところです。
外観・共用部

4.0

オートロック完備なので最低限のセキュリティは安心できる、というところです。
お部屋の仕様・設備

4.0

空間が多く、手足を思いっきり伸ばせる広い室内と風通しの良さが特徴的です。
買い物・食事

4.0

駅前を中心にスーパーやドラッグストアをはじめ、マルイやルミネなどの大型デパートや有名な飲食店も多く連なっているので、日々の買い物には全く困らない環境です。
暮らし・子育て

3.0

地域のイベントが多いし、区営施設などもすぐ近くにあるので生活に便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千住駅に対する口コミ】駅近くにはマルイやルミネがあります。安い居酒屋さんが多く、とても楽しい街です。物価も安くて住みやすいです。主要駅の東京駅までは千代田線で大手町まで行けば、歩いて行くことができます。大手町までは10分で行けます。非常に便利だと思います。
ぽんぽんせんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/08/27 13:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千住駅に対する口コミ】駅からとても近い。雨が降っていても、あまりぬれずにマンションまで帰れるところ。
周辺環境

1.0

商店街のスーパーへ徒歩2分程度で行けるところ。また、マルイとルミネの地下にもそれぞれスーパーがあるところ。
外観・共用部

5.0

いつも非常にきれいに清掃されているので、マンション共有部分は気持ちが良い。宅配BOXは新仕様に変更された。エレベーターが2基ある。ペット飼育は事前届け出が必要。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高い。日が照る向きの部屋もあるが、隣にもマンションがあるので、一日中はあたらないかもしれない。
買い物・食事

5.0

近所のスーパーまで徒歩2分程度。お店が周囲に沢山あるので生活には困りません。
暮らし・子育て

1.0

メリットが思いつかないが、小学校は近くにあるので便利かもしれません。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランフラッツ北千住の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3LDK 北西 69.37m² 不明m² 5,898万円 281万円
2023年3月 7階 1LDK 南西 51.43m² 11.24m² 6,300万円 405万円
2022年10月 12階 2LDK 南 54.46m² 10.44m² 5,880万円 357万円
2022年7月 5階 2SLDK 南西 61.39m² 11.73m² 5,680万円 306万円
2022年7月 5階 2SLDK 南西 64.63m² 11.72m² 5,680万円 291万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランフラッツ北千住の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 230,000円 11,865円 10,000円 460,000円 230,000円 0円 5階 64.08m² 2LDK 南
2024年3月 155,000円 11,376円 0円 155,000円 232,500円 0円 8階 45.04m² 1LDK 東
2024年2月 220,000円 11,349円 10,000円 440,000円 220,000円 0円 5階 64.08m² 2LDK 南西
2023年9月 175,000円 10,625円 5,000円 175,000円 175,000円 0円 6階 54.45m² 2LDK
2023年7月 155,000円 11,376円 0円 310,000円 310,000円 0円 7階 45.04m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランフラッツ北千住の
    60㎡の売買相場     足立区の
    60㎡の売買相場     足立区千住の
    60㎡の売買相場

  • グランフラッツ北千住の
    60㎡の売買相場     北千住駅の
    60㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 足立区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー