ロワール北千住

  • 交通

    北千住駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    東京都足立区千住1丁目37番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    リッチライフ

  • 施工会社

    古久根建設

  • 設計会社

    秀研設計

  • 管理会社

    クラシテ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,460万円

    258.8万円/坪

    ～

    4,736万円

    274.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    8,343円/坪

    ～

    15.8万円

    9,221円/坪

  • 推定表面利回り

    3.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まことさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/10 14:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千住駅に対する口コミ】北千住駅にはルミネとマルイが隣接し駅近くの商店街や飲食店も充実している。最近では学生が増えたこともあり若者向けのおしゃれな店、昔ながらのディープな雰囲気の店も残っており退屈しない。5路線が乗り入れするアクセスの良さもこの地域では随一だと思う。日比谷線は始発少し並べば座れる。
周辺環境

3.0

とにかく人通りが多く活気があり、下町風情が残っている。
外観・共用部

3.0

管理状況は可も不可もなく、特に悪い印象はなかった。
お部屋の仕様・設備

3.0

大きな面積の部屋はないと思うが、造りはよく考えられていたと思う。室内設備はそれなり。
買い物・食事

5.0

商店街、スーパー、コンビニ、飲食店まで数分で非常に便利が良い。人気の安い総菜屋もある。
暮らし・子育て

1.0

学校保育園、病院はいずれも近くにある。マンション内は感じの良い人ばかりだった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/14 21:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千住駅に対する口コミ】JR以外に地下鉄もあり、電車の本数も多い。ターミナル駅なのに、家賃などもそこまで高くない。
周辺環境

5.0

駅前にお願いショップが非常に多いので、仕事帰りに買い物するのに困らない。駅前に交番もあり、近くに警察署もあるので、安心できる
買い物・食事

5.0

駅から徒歩１０分以内でいろんなジャンルの飲食店があり、外食に困らない。
暮らし・子育て

4.0

子供関連のショップも駅前の丸井やルミネに入っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/23 10:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北千住駅に対する口コミ】JR、千代田線、東武線、日比谷線などの沿線が走っており都心にでやすく、とても便利で通勤や買い物に便利です。 駅には商業施設があり、付近にも飲食店が数多くあります。家賃もわりとやすく生活しやすい環境が整っています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千住駅に対する口コミ】複数の路線が出ているので色々な場所へのアクセス環境が整っています。また、大きな商店街があること、雑誌などでも有名なお店があるのも特徴です。そして「アーケード街」があるので雨でも気にせず買い物が楽しめます。「荒川の土手」という自然が近くにあるのも嬉しいメリットです。
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SALES HISTORY ロワール北千住の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 7階 3LDK 南東 71.26m² 10.06m² 6,498万円 301万円
2022年10月 1階 2LDK 54.15m² 8.51m² 3,450万円 211万円
2022年8月 1階 2LDK 南東 55.07m² 9.67m² 3,998万円 240万円
2022年8月 6階 3LDK 南東 71.26m² 10.57m² 5,480万円 254万円
2022年7月 1階 2LDK 南東 55.07m² 7.67m² 4,198万円 252万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロワール北千住の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 200,000円 9,150円 0円 200,000円 400,000円 0円 5階 72.26m² 3LDK
2021年7月 135,000円 7,819円 0円 135,000円 135,000円 0円 2階 57.08m² 2LDK 南東
2021年6月 200,000円 9,150円 0円 200,000円 400,000円 0円 5階 72.26m² 3LDK 南東
2020年9月 140,000円 7,710円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 1階 60.03m² 2LDK 南
2020年4月 150,000円 9,004円 0円 150,000円 150,000円 0円 1階 55.07m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロワール北千住の
    60㎡の売買相場     足立区の
    60㎡の売買相場     足立区千住の
    60㎡の売買相場

  • ロワール北千住の
    60㎡の売買相場     北千住駅の
    60㎡の売買相場

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