ヴィルヌーブ保谷

  • 交通

    保谷駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『保谷駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都西東京市栄町1丁目1番28号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    西洋環境開発

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,596万円

    167.5万円/坪

    ～

    3,818万円

    177.9万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/15 17:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【保谷駅に対する口コミ】西武池袋線なので、池袋や秩父はもちろん、有楽町線で新木場（ＴＤＲなども行きやすい）・みなとみらい線で横浜への直通電車もあり、平日休日とも便利。 駅ビルに２４時間営業の西友、徒歩2～3分に業務スーパーがあります。
周辺環境

4.0

大きな店舗がなく若者がたむろすることがない、消防署・救急病院が近いためか、治安は悪くないと思います。都立高校も近いですが、歩道橋が出来てからは、歩道橋の反対側なのでマンション横の公園で長くしゃべることがなくなりました。マンション前の道路の交通量は少ないです。
外観・共用部

5.0

月～金は管理員さんがいて、清掃はしっかりやってくださっています。古いもののようで反応が鈍いのですが、宅配BOXはあります。敷地内駐車場は足りていませんが、すぐ隣に月極駐車場があるためそちらを利用する世帯もあります（むしろそちらのほうが敷地内の奥へ行くより近くて便利な場合も）
お部屋の仕様・設備

4.0

浴室・ベランダ側の窓をのぞいて、段差ほぼナシ。隣室の音は滅多に聞こえません。南側の居室をのぞき、ベランダの奥行があるので広々と感じられると思います。居室の大半が西南西向きで、冬は日射しが入り暖房は必要ないです（個人差ありますが）。天井高充分で、狭苦しさは感じません。
買い物・食事

3.0

徒歩5～6分のところにローソンがあります。しょっちゅう用があるわけではないですが、ドコモショップもあります。そこからもう少し行くとセイムスがあります。
暮らし・子育て

4.0

小学校まで徒歩2～3分。幼稚園は1km強のところに、つくし幼稚園、ひなぎく幼稚園など。救急病院は近所（タクシーで行き先を言うときも便利）。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/23 21:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【保谷駅に対する口コミ】駅直結の24時間営業スーパー西友あり、帰宅時の買い物が大変便利です。 ロータリーも広く、自転車利用の場合は駅前や近隣に複数の駐輪場があり利用しやすいです。 駅前は飲食店も多く、ファストフード店からイタリアン、中華料理店などラインナップ豊富です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【保谷駅に対する口コミ】スーパーや飲食店、ツタヤやマンガ喫茶などの店舗など、一通りそろっているが、静かで人通りもさほど激しくない。電車も始発が少ないがあるので、満員電車が苦手な人にもちょうどよい。池袋までも電車で20分、吉祥寺までもバスで30分以内で行けるので、アクセスも抜群だと思う。
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SALES HISTORY ヴィルヌーブ保谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 南西 57.88m² 不明m² 3,390万円 194万円
2023年11月 1階 2LDK 西 57.88m² 10.94m² 2,680万円 153万円
2021年10月 3階 3LDK 南西 70.67m² 12.4m² 3,999万円 187万円
2020年10月 4階 3LDK 南西 72.54m² 11.8m² 3,399万円 155万円
2020年5月 4階 3LDK 南西 72.54m² 11.8m² 3,299万円 150万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴィルヌーブ保谷の
    70㎡の売買相場     西東京市の
    70㎡の売買相場     西東京市栄町の
    70㎡の売買相場

  • ヴィルヌーブ保谷の
    70㎡の売買相場     保谷駅の
    70㎡の売買相場

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