Ｄ’クラディアひばりヶ丘レジデンス

  • 交通

    ひばりヶ丘駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都西東京市栄町2丁目9番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2007年6月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    アークス建築研究所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,181万円

    189.4万円/坪

    ～

    4,440万円

    201.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.6万円

    7,066円/坪

    ～

    17.2万円

    7,809円/坪

  • 推定表面利回り

    4.57％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

シュレックさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/06/02 21:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】西武池袋線のひばりヶ丘駅が最寄り駅です。 駅周辺も西友、パルコなどがあり買い物には全く困りません。 マンションまでの距離もたいして遠くないので問題ないです。
周辺環境

5.0

周辺は閑静な住宅地です。 並木道があり、その向こうは緑地になっているため、開放的な眺望が大きな魅力ですね。 南側はひばりが丘ブドウ園が広がります 散歩するにものどかで気持ちいいです。
外観・共用部

5.0

ホワイトとグレーのツートンカラーでまとめたとても綺麗なマンションです。 ウィンドウ越に緑を望むテラスはとても豪華です。
お部屋の仕様・設備

4.0

住むところを探す人にはかなり気にしている人もいると思いますが、この物件も地震に強い作りです。 耐震等級２、耐震ドア枠を備えているので安心感がまします。
買い物・食事

4.0

少し歩くとセブンイレブンもあるのでとても便利ですね。 駅前には西友・パルコなどの商業施設が充実していてまとまった買い物ができます。
暮らし・子育て

4.0

栄小学校も近く、図書館・公園・医療施設や、幼稚園から中学校までの教育施設がいずれも徒歩10分圏内にある立地は親御さんなら安心ですよね。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/15 15:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅中が改装されて綺麗になっています。駅直結のお店も充実しており、お買い物には困りません。南口側はパルコもあり、中には大きい無印良品もあります。また、反対側は大きいセイユーがあるので、帰りがけにスーパーに寄るのも楽。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】池袋まで、急行に乗れば15分で行ける。バスの路線も多く、田無駅までバスで行き西武新宿駅線に乗り換え、三鷹や武蔵境までバスで行き中央線か総武線に乗り換え、埼玉方面には朝霞台駅にもバスで行けるので、どこにでも行きやすい。南口はパルコやセイユー、ビックカメラなどの大型店舗があり、北口には昔ながらの商店街が立ち並ぶ。バスで東久留米のイオンにも行けるので、日用品の買い物はもちろん、衣類などの買い物も楽しめ非常に住みやすい。
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SALES HISTORY Ｄ’クラディアひばりヶ丘レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南西 72.62m² 10.66m² 4,800万円 219万円
2024年1月 1階 4LDK 南西 82.67m² 4.52m² 4,880万円 195万円
2023年12月 2階 3LDK 南西 72.62m² 10.66m² 3,980万円 181万円
2023年6月 2階 3LDK 南西 72.62m² 10.66m² 3,980万円 181万円
2016年5月 1階 3LDK 南西 67.08m² 10.44m² 2,980万円 147万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY Ｄ’クラディアひばりヶ丘レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 155,000円 7,272円 10,000円 310,000円 155,000円 0円 4階 70.46m² 3LDK 南
2015年3月 118,000円 5,815円 10,000円 118,000円 0円 0円 1階 67.08m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • Ｄ’クラディアひばりヶ丘レジデンスの
    70㎡の売買相場     西東京市の
    70㎡の売買相場     西東京市栄町の
    70㎡の売買相場

  • Ｄ’クラディアひばりヶ丘レジデンスの
    70㎡の売買相場     ひばりヶ丘駅の
    70㎡の売買相場

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