菱和パレス西麻布

  • 交通

    広尾駅より徒歩で8分
    乃木坂駅より徒歩で10分
    六本木駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
    『乃木坂駅』　東京メトロ千代田線　
    『六本木駅』　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都港区西麻布4丁目2番6号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1999年5月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    エフ・アイ・オウアソシエイツ、KTインターナショナル

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    8,091万円

    461.2万円/坪

    ～

    8,591万円

    489.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.9万円

    14,237円/坪

    ～

    27.6万円

    15,736円/坪

  • 推定表面利回り

    3.78％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

モリタさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/06/09 23:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【広尾駅に対する口コミ】最寄り駅は最も近いもので徒歩7分〜10分程の日比谷線広尾駅です。また六本木駅も徒歩で行ける範囲で、繁華街なので飲食店や商業施設は充実していました。また、バスも渋谷行きがあるなど他の都心部へ一本でアクセス出来る点は良かったです。
周辺環境

2.0

都会的な街並でデザイナーズマンションなども多く、どこを見てもスタイリッシュな景観でした。また、都会的な土地柄なのか虫がいませんでしたので、春から夏にかけてその点は快適でした。
外観・共用部

3.0

縦に長いガラス扉から天井の高いエントランスへと続くのですが、綺麗で開放感のある作りになっていて気に入っていました。管理人の方が頻繁に掃除されていて、清潔さも保たれていました。宅配BOXも完備されており、不便さもありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

1kの部屋だったのですが、全体的に広い作りになっており快適でした。特に洗面所・バスルームは十分な広さが確保されており、ゆっくりくつろげるものでした。窓も外側一面に設置されており、目の前に建物があるものの日光を取り込めていました。
買い物・食事

5.0

飲食店に関してはファミレスやラーメン屋などの手軽なお店から、有名店や隠れ家的なお店などもあって様々な楽しみ方が出来ました。深夜まで営業している飲食店も多く、時間帯に関わらず美味しい物を食べられました。 買い物の際は六本木駅周辺まで行けば何でも揃っているので、困る事はありませんでした。
暮らし・子育て

3.0

近くには広尾学園という中学校やインターナショナルスクールなどがあり、質の高い教育に向いた環境でした。医院については広尾駅の近くに多数あり、東京ロイヤルクリニックなど評判の良い医院が多かったです。 行政サービスについては六本木駅近辺に区役所があってアクセスしやすかったため、便利でした。
HAZさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/01 23:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【広尾駅に対する口コミ】バスが充実してる。新宿、渋谷、新橋、品川まで１本で行ける。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/18 13:01
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理人さんが親切。共有部の手入れが行き届いている。
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SALES HISTORY 菱和パレス西麻布の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 南 63.87m² 2.4m² 9,280万円 480万円
2024年2月 5階 1LDK 東 45.6m² 2.4m² 6,280万円 455万円
2024年2月 3階 2LDK 南 63.87m² 2.4m² 9,780万円 506万円
2023年10月 3階 1K 東 26.4m² 4.8m² 3,880万円 486万円
2023年7月 6階 2LDK 西 60.02m² 4.48m² 8,180万円 451万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 菱和パレス西麻布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 127,500円 14,841円 12,500円 0円 127,500円 0円 3階 28.4m² 1K 東
2024年3月 168,000円 14,366円 16,000円 168,000円 168,000円 0円 2階 38.66m² 1LDK 東
2024年2月 173,000円 14,793円 16,000円 173,000円 173,000円 0円 2階 38.66m² 1LDK 東
2024年2月 150,000円 18,783円 15,000円 0円 0円 0円 3階 26.4m² 1K 東
2024年1月 159,000円 19,910円 20,000円 0円 0円 0円 3階 26.4m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 菱和パレス西麻布の
    50㎡の売買相場     港区の
    50㎡の売買相場     港区西麻布の
    50㎡の売買相場

  • 菱和パレス西麻布の
    50㎡の売買相場     広尾駅の
    50㎡の売買相場     乃木坂駅の
    50㎡の売買相場     六本木駅の
    50㎡の売買相場

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