ヴィルクレール二子多摩川

  • 交通

    二子新地駅より徒歩で13分
    二子玉川駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『二子新地駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区北見方2丁目26番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    226戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    新日鉄都市開発、三井不動産

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    日本国土開発

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,762万円

    218.7万円/坪

    ～

    5,056万円

    232.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    6,961円/坪

    ～

    16.7万円

    7,694円/坪

  • 推定表面利回り

    3.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ざえもんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/05/30 23:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子新地駅に対する口コミ】最寄り高津駅、二子新地駅　両方可能　平坦地です 徒歩１７分以内で徒歩圏内
周辺環境

4.0

多摩川目の前、夏の花火大会は目の前で上がります 多摩沿線道路より一本中に入ってます。
外観・共用部

4.0

タワー二棟の　高級マンション、オートロックにキッズスペースあり。 マンション敷地内に、木製遊具あり
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダ側は　視界を遮るものはなく、日当たり良好 上下階の音も静かです。
買い物・食事

4.0

最近　近所にクリニック棟ができて便利に。
暮らし・子育て

4.0

小学校、幼稚園、保育園徒歩１０分圏内。 多摩川近く休日には子供と遊べるでしょう。 小児科、歯科近隣あり
betsyさん
購入検討者さん2024/04/14 02:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【二子新地駅に対する口コミ】自然がいい、外観が綺麗です。子供が遊べる。
森野さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/24 00:58
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エレベータが朝は混みますが、それ以外の時間帯では困ることなく乗れると思います。オートロックでカメラ付きなので非常にいいと思います。自転車乗り場などからはオートロックを貫通して入っていくことができますが長いこと済んでそう言ったことは起こらなかったと思います
sayoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/11 03:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子新地駅に対する口コミ】駅構内は比較的綺麗で清潔感があるつくり　トイレも許容範囲
周辺環境

4.0

特に治安も悪くない　住人も穏やかな雰囲気の方が多い印象
外観・共用部

5.0

普通にオートロックが付いているので一般的なセキュリティは保っている
お部屋の仕様・設備

3.0

広々していて日当たりがよい　若干良すぎて植物が日焼けしてしまった
買い物・食事

2.0

駅前スーパー、マイバスケット程度しか行くところはない。あとウェルシア薬局か、、、
暮らし・子育て

3.0

小さなクリニックはそこそこあるが、内科などは少しある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子新地駅に対する口コミ】都心に通勤できる位置でありながら、多摩川沿いの風景や、畑も残っており、自然が身近で、長閑な雰囲気を楽しめます。子育て世代には、おすすめの環境です。世田谷区は、子どもの医療費について中学３年生まで助成がありその点もおすすめです。また、駅には高島屋、二子玉川ライズがあり、買い物にも困りません。
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SALES HISTORY ヴィルクレール二子多摩川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 8階 3LDK 南西 71.66m² 8m² 4,880万円 225万円
2024年4月 11階 3LDK 南西 71.66m² 8m² 4,980万円 230万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 72.62m² 9.9m² 4,330万円 197万円
2024年2月 1階 3LDK 南西 71.66m² 不明m² 4,380万円 202万円
2024年1月 6階 3LDK 南西 71.66m² 8m² 4,820万円 222万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴィルクレール二子多摩川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 138,000円 6,162円 10,000円 138,000円 138,000円 0円 10階 74.04m² 3LDK 南西
2021年2月 138,000円 6,162円 10,000円 138,000円 138,000円 0円 10階 74.04m² 3LDK 南西
2019年7月 165,000円 6,785円 10,000円 330,000円 165,000円 0円 3階 80.39m² 4LDK 南
2019年7月 157,000円 7,149円 3,000円 157,000円 157,000円 0円 7階 72.6m² 3LDK 南西
2019年6月 145,000円 8,454円 0円 290,000円 145,000円 0円 5階 56.7m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴィルクレール二子多摩川の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区北見方の
    70㎡の売買相場

  • ヴィルクレール二子多摩川の
    70㎡の売買相場     二子新地駅の
    70㎡の売買相場     二子玉川駅の
    70㎡の売買相場

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