テラス国立

  • 交通

    国立駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都国立市東1丁目7番

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三菱商事、ネクストコーポレーション

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    ネクストコーポレーション、デザイン・クルー

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,796万円

    291.8万円/坪

    ～

    7,216万円

    309.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.8万円

    9,380円/坪

    ～

    24.1万円

    10,368円/坪

  • 推定表面利回り

    3.93％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/22 13:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国立駅に対する口コミ】近くにタクシー乗り場もありますし、ロータリーもあります。非常にコスパが良いです。整った町なのではないかと思います。
周辺環境

4.0

駅のちかくに大きなスーパーがあるので便利。夜も安心して過ごせます。人通りは多いです。
買い物・食事

4.0

個人点が多いし、上品な感じのものがおおいのでうれしい。
暮らし・子育て

4.0

自然がとても多いし、道端が自然にあふれている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国立駅に対する口コミ】駅中には買い物できる商業施設が入っており、買い物に非常に便利です。また南口は大学通りとよばれ広いみちに様々なお店があります。またアクセスとして立川や国分寺の間にあることで、どこに行くにも非常に便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY テラス国立の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 6階 3LDK 南東 75.3m² 21.84m² 6,780万円 298万円
2023年7月 5階 3LDK 南 75.38m² 21.84m² 6,780万円 297万円
2023年6月 6階 3LDK 南東 75.38m² 21.84m² 6,780万円 297万円
2023年4月 6階 3LDK 南東 75.38m² 21.84m² 6,980万円 306万円
2023年1月 6階 3LDK 南東 75.38m² 21.84m² 6,180万円 271万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY テラス国立の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 170,000円 8,957円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 8階 62.74m² 2LDK 南東
2023年9月 180,000円 9,484円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 8階 62.74m² 2LDK 南東
2022年12月 145,000円 9,453円 0円 145,000円 145,000円 0円 4階 50.71m² 1LDK 北東
2022年6月 220,000円 9,711円 0円 220,000円 0円 0円 6階 74.89m² 3LDK 南西
2022年4月 240,000円 10,594円 0円 240,000円 0円 0円 6階 74.89m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • テラス国立の
    70㎡の売買相場     国立市の
    70㎡の売買相場     国立市東の
    70㎡の売買相場

  • テラス国立の
    70㎡の売買相場     国立駅の
    70㎡の売買相場

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