ヴェルビュ京王稲田堤

  • 交通

    京王稲田堤駅より徒歩で4分
    稲田堤駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『京王稲田堤駅』　京王相模原線　
    『稲田堤駅』　JR南武線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1998年8月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    若築建設

  • 設計会社

    エーアイデー綜合建築事務

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,690万円

    114.1万円/坪

    ～

    2,856万円

    121.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.9万円

    5,892円/坪

    ～

    15.3万円

    6,513円/坪

  • 推定表面利回り

    6.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

おんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/06 11:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京王稲田堤駅に対する口コミ】駅からとても近いです。ファミリータイプのマンションで、稲田堤に近い物件はあまりないので一番のメリットだと思います。稲田堤駅は京王線と南部線がありアクセスがとてもいいです。
周辺環境

4.0

駅からとても近いです。駅から家までが平坦な道で5分もかかりません。すぐ近くにコンビニや小さめなコープがありちょっとした買い物に便利です。
外観・共用部

4.0

オートロックやモニター付きのインターホンなのでセキュリティはいいと思います。管理人さんが平日の午前中にいて、掃除をしてくれているのできれいです。外観は少し古さを感じますが、きれいに管理されていますです。
お部屋の仕様・設備

4.0

間取りはごく一般的な３LDKでしたが、段差がなくバリアフリー仕様になっていました。リビングの天井が少し高く、開放感がありました。
買い物・食事

5.0

駅から近いので買い物には困りませんでした。駅前にミスドがあったことは個人的にラッキーだなと思います。
暮らし・子育て

5.0

駅前に保育園が何か所もあるので、子育て世帯には暮らしやすいところだと思います。川沿いの稲田公園も小さな川があったり、遊具などが色々あって小さなお子さんが楽しめそうです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/01 12:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王稲田堤駅に対する口コミ】京王線と南武線があるので便利。 京王線で新宿まで最短２０分程で行けるのがとてもよい♪２路線あるし、新宿まで最短２０分でいけるわりに家賃は安い方だと思う。
周辺環境

3.0

スーパーやコンビニ、ドラッグストアが京王線側南武線側それぞれにあるので、生活に必要な最低限の買い物には困らない。 うるさくなくて生活しやすい環境。 治安は悪くはないと思う。 駅周辺は明るいし人がほどほどにいる。
買い物・食事

2.0

日高屋やドトール、焼肉屋、居酒屋、イタリアンなど困らないほどにはほどほどにある。
暮らし・子育て

4.0

家族で住まれている方も多い地域だと思う。自然も多く住みやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京王稲田堤駅に対する口コミ】住宅街なので商店はは殆ど無いですが、ゴルフセンターがありそこを目当てに利用する人も少なからず居ます。田舎の駅で、アプローチは悪く無いですが、夜は人影も少なく怖さがあります。東京まで以外と近いのでアクセスはそこまで悪く無い。
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SALES HISTORY ヴェルビュ京王稲田堤の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 3LDK 西 73.8m² 8.84m² 2,680万円 120万円
2023年3月 3階 3LDK 西 73.8m² 8.84m² 2,780万円 125万円
2022年8月 3階 3LDK 西 73.8m² 8.84m² 2,780万円 125万円
2021年4月 3階 3LDK 西 73.8m² 8.84m² 2,490万円 112万円
2021年3月 3階 2LDK 南 79.2m² 9.72m² 2,490万円 104万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェルビュ京王稲田堤の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 135,000円 6,047円 0円 135,000円 135,000円 0円 3階 73.8m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルビュ京王稲田堤の
    80㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    80㎡の売買相場     川崎市多摩区菅の
    80㎡の売買相場

  • ヴェルビュ京王稲田堤の
    80㎡の売買相場     京王稲田堤駅の
    80㎡の売買相場     稲田堤駅の
    80㎡の売買相場

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