リヴィエール京王稲田堤

  • 交通

    京王稲田堤駅より徒歩で5分
    稲田堤駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『京王稲田堤駅』　京王相模原線　
    『稲田堤駅』　JR南武線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区菅5丁目12番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大和不動産

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,510万円

    140.7万円/坪

    ～

    2,665万円

    149.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.7万円

    6,024円/坪

    ～

    11.8万円

    6,658円/坪

  • 推定表面利回り

    5.24％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/30 15:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京王稲田堤駅に対する口コミ】・南武線と京王相模原線の２路線が利用可能。どちらも優等列車停車駅であり、新宿や川崎、立川・渋谷等に行きやすく、交通の便が良い。 ・新宿駅まで３０分圏内だが、（東京都では無いからか）家賃相場が同様の地域に比べて安い。 ・子育て世帯が多く、保育園も比較的多い。 ・多摩川が近いので、ランニング・ウォーキングをするのに快適。市のスポーツセンターも近くにある。 ・町医者は駅周辺に一通り揃っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【京王稲田堤駅に対する口コミ】自然が豊かで子育てには適している割に、新宿方面へのアクセスがとても良い。乗換駅になるため、川崎方面へも一本で行ける。東京との県境になるが、家賃相場も手の出やすい価格。京王線は私鉄の中でもkmあたりの価格が安く、都市部に出るのにコスパが良い。暗い道はあるが、治安はさほど悪くない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リヴィエール京王稲田堤の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 3階 2LDK 南東 48.8m² 7m² 2,430万円 165万円
2021年6月 3階 2LDK 南東 48.8m² 7m² 2,480万円 168万円
2020年1月 3階 2LDK 南東 51.27m² 9.2m² 2,180万円 141万円
2019年11月 3階 2LDK 南東 54.7m² 8.01m² 1,780万円 108万円
2019年7月 4階 3LDK 南東 60.26m² 8.24m² 2,080万円 114万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リヴィエール京王稲田堤の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 110,000円 6,139円 6,000円 110,000円 110,000円 0円 1階 59.23m² 3LDK 南東
2024年1月 120,000円 6,698円 6,000円 120,000円 120,000円 0円 1階 59.23m² 3LDK 南東
2021年10月 100,000円 5,600円 0円 100,000円 0円 0円 2階 59.03m² 2SLDK 南東
2015年10月 89,000円 6,029円 0円 89,000円 0円 0円 4階 48.8m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リヴィエール京王稲田堤の
    50㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    50㎡の売買相場     川崎市多摩区菅の
    50㎡の売買相場

  • リヴィエール京王稲田堤の
    50㎡の売買相場     京王稲田堤駅の
    50㎡の売買相場     稲田堤駅の
    50㎡の売買相場

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