ハイラーク稲田堤

  • 交通

    京王稲田堤駅より徒歩で3分
    稲田堤駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『京王稲田堤駅』　京王相模原線　
    『稲田堤駅』　JR南武線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区菅4丁目5番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1982年10月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    東映

  • 施工会社

    日経建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,679万円

    111.1万円/坪

    ～

    1,783万円

    118.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.9万円

    4,616円/坪

    ～

    7.7万円

    5,101円/坪

  • 推定表面利回り

    5.09％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/21 18:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王稲田堤駅に対する口コミ】・駅改札そばに京王ストア（スーパー）がある（25時まで営業）。 ・駅近くにセブンイレブン・ミスタードーナツ・居酒屋・イタリアン等があり。 　ナカヤマ（ドラッグストア）は平日24時、土日23時まで営業しています。 ・新宿駅まで特急使用で3駅（25分程）で着きます。 ・駅周辺（徒歩10分以内圏内）は坂はなく歩きやすいです。 ・ファミリー層多めです。 ・スーパー（パルケ・フレッシュグッツ・フジ）多めです。
周辺環境

4.0

・多摩川が近く、散歩が気持ち良いです。毎年9月頃に多摩川花火大会があり、近くで立派な花火を見れます。 ・キャバクラ等もかなり少なく、夜でも商店街の治安は良い方です。 ・自然が多く、少し歩くと小さい山があります。 ・新宿から25分程ですが空気が綺麗です。 ・スーパー、ドラッグストア、コンビニは多く買い物に困りません。
外観・共用部

3.0

・管理状況良好です。 毎月定期清掃が行われています。建物は古いですが清潔感はあります。 ・監視カメラ有。 ・駐輪場あり（雨よけのあります）。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓が大きく、天井も高めなので部屋が明るい。柱はない。 トイレがゆとりのあるスペースでよい。シャワーと湯舟が別。 築２４年で新しいわけではないが、リフォームがきちんとされていてとてもきれい。 エアコンも各部屋に設置されている。
買い物・食事

5.0

・一番近いスーパー（コープ）まで徒歩１～２分です。 ・5分程歩けば京王ストアが7:00～25:00で営業しています。 ・京王線に乗れば徒歩含め10分以内に調布駅まで行けます。 （トリエ・パルコ）があり、買い物には困りません。 ・物価は比較的安めです。 ・商店街に飲食店も数多くあり、乗換駅でもある為にぎわいます。 ・チェーン店の飲食店も多くあり、一人暮らしでもファミリー層でも困らないかと思います。
暮らし・子育て

4.0

・診療所は多くあります。 ・学校、保育園近くにあります。（徒歩圏内） ・徒歩１～２分の距離に公園があります。 ・マンション内のコミュニケーションはあいさつ程度です。 ・町内会のお祭りがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/17 00:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京王稲田堤駅に対する口コミ】特急停車駅 南口を降りると商店街があり 一通りの生活用品は揃う 特急停車駅の割に家賃は安いと思う。ただ街全体としては 再開発が全く進んではいないのでその辺りを気にしないのであればコスパは良い
周辺環境

3.0

南口は駅に京王ストアがある その他クリニック等は充実してるが大きい病院はない ミスタードーナツやオリジン弁当、焼き鳥屋に居酒屋、ドラッグストアは多い。特に悪くない 駅近くでもパトカーや警察が来ているのを見た事がない
買い物・食事

3.0

南口にある商店街には オリジン弁当　松屋、ミスタードーナツ、百均、京王ストア セブンイレブン、ドラッグストア、ドトールコーヒー、日高屋 などがあり少し歩くが マイバスケットやサイゼリアなどもある
暮らし・子育て

3.0

保育園は多い 駅にはエレベーターあり エスカレーターはない小さい駅である 公園もチラホラみかける
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京王稲田堤駅に対する口コミ】京王相模原線の京王稲田堤駅も近くて、乗り換えに便利。 また、JR駅～京王駅の間は、とても多くの飲食店や居酒屋も立ち並んでいて、とても賑やか町並みを形成しています。 徒歩10圏内に安価な賃貸物件も多く住みやすさと庶民的な雰囲気が魅力です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京王稲田堤駅に対する口コミ】JR南武線は朝夕の通勤時は混雑しますが、各駅停車のみ運行していることもあり、一駅ごとに人の乗り降りがありますし、所々で他の沿線に乗換えをする人が多いので、ずっと満員電車に乗り続けるという感じではありません。 駅の西側に京王線が走っていて、その方角には商店街があるので買い物には困りません。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイラーク稲田堤の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2DK 南東 44.21m² 3m² 1,070万円 80万円
2024年2月 2階 2DK 南東 37.26m² 5.85m² 900万円 80万円
2022年9月 2階 2LDK 南東 49.51m² 2.92m² 1,780万円 119万円
2022年7月 2階 2LDK 南東 49.51m² 2.92m² 1,980万円 132万円
2022年5月 2階 2LDK 南東 49.51m² 2.92m² 2,080万円 139万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイラーク稲田堤の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年6月 70,000円 4,683円 0円 70,000円 70,000円 0円 1階 49.41m² 2DK 南東
2017年9月 70,000円 4,683円 0円 70,000円 70,000円 0円 1階 49.41m² 2LDK 南東
2014年1月 69,000円 4,616円 0円 69,000円 69,000円 0円 1階 49.41m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイラーク稲田堤の
    50㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    50㎡の売買相場     川崎市多摩区菅の
    50㎡の売買相場

  • ハイラーク稲田堤の
    50㎡の売買相場     京王稲田堤駅の
    50㎡の売買相場     稲田堤駅の
    50㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 川崎市多摩区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー