多摩川ダイヤモンドマンション

  • 交通

    矢野口駅より徒歩で10分
    京王稲田堤駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『矢野口駅』　JR南武線　
    『京王稲田堤駅』　京王相模原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区菅6丁目8番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1990年12月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    丸善建設

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    現代都市建築設計事務所

  • 管理会社

    ダイヤモンドコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,920万円

    146.3万円/坪

    ～

    3,101万円

    155.4万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ponさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/04 16:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢野口駅に対する口コミ】南武線：矢野口駅 　スーパー・飲食店が程よくあるため生活しやすい。 京王線：京王稲田堤駅 　矢野口に比べると栄えている。 　大型商業施設や量販店は存在しないが、ほどほどにお店もあり生活しやすい。
周辺環境

4.0

周辺に公園があるので子育てはしやすい。 また、多摩川が近いのでこれもプラス。 すぐそばに団地があるが、ここの住人さん達が周辺の掃除をきちんとしてくれていて、 マンション回りは綺麗（ゴミがあまり落ちていない）印象を持っています。
外観・共用部

3.0

監視カメラ・オートロックあり。 マンションとしては最低限の装備だが、逆に言うと無駄がないと感じます。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数を考えると普通。 最近のマンションと比べてしまうと物足りなさを感じるかもしれません。
買い物・食事

4.0

川崎街道からそこそこ近いので、街道沿いのお店が近くにあります。 ぱっと思い当たるのは スーパー・コンビニ・リンガーハット・ジョナサン・すき屋・カツ屋 町中華・民芸・焼き肉屋・ユニクロ・靴屋 この辺が徒歩５分圏内にあります。
暮らし・子育て

3.0

小児科・歯医者等は稲田堤駅周辺に点在しています。
KOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/17 10:43
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

矢野口駅から割と近く、矢野口駅も少しずつ綺麗になってきたのでこれから住むにはオススメです！多摩川が近いのものどかな感じが個人的には好きでした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 18:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢野口駅に対する口コミ】出口をでた後、階段を下ったところから直ぐに商店街が始まっているため、雨に濡れることなく移動が出来ます。出口は一つしかないため、反対側にでるには階段を降りてから回る必要はありますが、わかりやすい作りなので問題ありません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/27 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢野口駅に対する口コミ】京王線の稲田堤駅と南武線の矢野口駅の両方が徒歩10分以内で、東京、川崎、立川方面へのアクセスは申し分ない。
周辺環境

5.0

目の前に団地があるにもかかわらず、非常に閑静なマンション。また歩いて1分で多摩川に出る。
外観・共用部

3.0

オートロックやカメラ付インターホンがある。掃除は頻度よくとても丁寧にされていて管理もしっかりされている。
お部屋の仕様・設備

4.0

マンションが南向きであるため、日照は申し分ない。特に角部屋は窓の数も多く、日当たり良い。バストイレ別。
買い物・食事

4.0

徒歩2分でフジスーパーがあり、安くてもなんでもそろっている。また両駅にもスーパーや飲食店があるので、買い物には困らない。すぐ前を川崎街道が走っているため、ジョナサンやリンガーハットなどの飲食店もある。
暮らし・子育て

5.0

徒歩圏内で小学校、中学校がある。稲田堤駅周辺で多摩区認可保育園もある。またマンション周辺には公園がたくさんあって、ママ友のコミュニティもできる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢野口駅に対する口コミ】準急が停まるので新宿までけっこう早く乗り換えなしで出れます。駅のそばに八百屋や小さなスーパー、ドラッグストア、ファーストフード店などがあり便利に生活できます。多摩川まで歩いていくことができ散歩するのが楽しいです。多摩川の花火も見えます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 多摩川ダイヤモンドマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 3LDK 南 71.09m² 8.99m² 3,380万円 157万円
2023年9月 5階 3LDK 南 71.09m² 8.99m² 3,480万円 162万円
2023年9月 1階 3LDK 南西 66.27m² 7.89m² 2,750万円 137万円
2023年8月 1階 3LDK 南西 66.27m² 7.89m² 2,800万円 140万円
2023年7月 1階 3LDK 南西 66.27m² 7.89m² 2,850万円 142万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 多摩川ダイヤモンドマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年8月 85,000円 4,683円 5,000円 85,000円 0円 0円 3階 60m² 3DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 多摩川ダイヤモンドマンションの
    70㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    70㎡の売買相場     川崎市多摩区菅の
    70㎡の売買相場

  • 多摩川ダイヤモンドマンションの
    70㎡の売買相場     矢野口駅の
    70㎡の売買相場     京王稲田堤駅の
    70㎡の売買相場

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