プライム羽田

  • 交通

    穴守稲荷駅より徒歩で1分
    天空橋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『穴守稲荷駅』　京急空港線　
    『天空橋駅』　京急空港線　東京モノレール　

  • 所在地

    東京都大田区羽田4丁目11番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1999年8月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    京急不動産

  • 施工会社

    鹿島建設、京急建設

  • 設計会社

    鹿島建設京急建設

  • 管理会社

    京急サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,473万円

    227.6万円/坪

    ～

    4,749万円

    241.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.5万円

    7,387円/坪

    ～

    16.0万円

    8,164円/坪

  • 推定表面利回り

    3.97％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

小さな太陽さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/11 22:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【穴守稲荷駅に対する口コミ】穴守稲荷駅が最寄駅。ほぼ始発レベルで電車に乗れるところがかなりのメリット。品川、新橋、川崎、横浜など主要なビジネスエリアへのアクセスは40分以内であり、南北両面で関東勤務に使われている方が多い。プライム羽田は穴守稲荷駅まで徒歩1分と乗りやすい。駅前なので治安的にも安全。
周辺環境

5.0

スーパーや駅が非常に近くて住みやすい。穴守稲荷駅はほぼ始発なので都内や神奈川に座ってラクラク通勤できる。萩中公園が近く、フラットアプローチ（坂道がゼロ）なので子育てしやすい。プライム羽田は居住者に「変な人」がいないように見受けられる。そこはかなりのメリット。
外観・共用部

4.0

結論「質実剛健」。デザイン性は普通。セキュリティはオートロックや監視カメラなど基本的なセキュリティは完備している。エレベーター1つ。ペット飼育可。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によるが基本的には最低限の日照は担保されている。
買い物・食事

3.0

コンビニ、スーパー、ドラッグストア、最低限のお店は近くにある。物価は東京にしては安め。
暮らし・子育て

無評価

穴守稲荷駅周辺はそこまで災害に強くないと思われる（木造住宅が多い、地盤がやや弱め）が、駅前かつ木造住宅の少ないプライム羽田は羽田地域の中でも災害に強い方だと思う。駅の近くだが電車音は全く気にならない。駅側の窓が二重窓なので防音効果が高めなのかもしれない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/30 21:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【穴守稲荷駅に対する口コミ】羽田空港より5分でアクセスできる点。また周辺にホテルも多く羽田空港でのトランジスットが長い場合に利用しやすい点。アクセスが良く、利便性が高い割に周辺の家賃が安い店。
周辺環境

3.0

周辺にコンビニエンスストアや病院も複数あることからある程度は充実している。夜間でも明るく、1人で出歩いても安心できる点。
買い物・食事

4.0

駅周辺に多くの飲食店があり、種類も豊富な点。
暮らし・子育て

3.0

駅徒歩3分のところに公立の中学校がある点。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【穴守稲荷駅に対する口コミ】・国際空港（羽田空港第３ターミナル）まで１駅。 ・朝都心へ向かう電車は必ず座席に座れる（１駅先の穴守稲荷駅または２駅先の大鳥居駅で満席となる）。 ・現状は周辺の商業施設が皆無だが、開発中のショッピングやレジャー等が完成すると便利になる。 ・東側に広大な敷地が続いて見晴らしが良く、河川等の自然が多く散歩に適している。 ・品川・新橋・日本橋・浅草・押上方面へ、川崎・横浜・逗子葉山方面へも乗換不要の電車がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【穴守稲荷駅に対する口コミ】天空橋駅周辺には「FUJI 羽田店」や「まいばすけっと 穴守稲荷店」と「まいばすけっと 大鳥居駅南店」「スーパートリウミ」「コモディイイダ 東糀谷店」などのスーパーマーケットがあり、買い物には便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【穴守稲荷駅に対する口コミ】空港からくる電車なので座れることが多いです。 品川まで約20分で行けるので都心にアクセスしやすいのと、横浜方面の電車も多くあるので、川崎や横浜にも出やすいです。 また、京急線が止まった場合は、モノレールで行き帰りが出来ます。
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SALES HISTORY プライム羽田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 3LDK 南 65.29m² 6.75m² 4,650万円 235万円
2023年8月 1階 3LDK 南 65.29m² 不明m² 4,180万円 212万円
2023年3月 1階 3LDK 南 65.29m² 不明m² 4,380万円 222万円
2023年1月 1階 3LDK 南 65.29m² 不明m² 4,480万円 227万円
2022年11月 1階 3LDK 南 65.29m² 不明m² 4,700万円 238万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プライム羽田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 150,000円 7,595円 0円 300,000円 150,000円 0円 5階 65.29m² 3LDK 南
2018年6月 155,000円 8,850円 0円 155,000円 155,000円 0円 5階 57.9m² 2LDK 南
2016年8月 142,000円 7,190円 0円 284,000円 0円 0円 2階 65.29m² 3LDK 南西
2015年10月 155,000円 6,948円 0円 155,000円 155,000円 5階 73.75m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プライム羽田の
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区羽田の
    60㎡の売買相場

  • プライム羽田の
    60㎡の売買相場     穴守稲荷駅の
    60㎡の売買相場     天空橋駅の
    60㎡の売買相場

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