三洋キャッスルハイツ

  • 交通

    穴守稲荷駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『穴守稲荷駅』　京急空港線　

  • 所在地

    東京都大田区羽田4丁目7番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1973年4月

  • 総戸数

    134戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    三洋マネージメント

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 管理会社

    三洋マネージメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,497万円

    154.7万円/坪

    ～

    1,589万円

    164.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    8,577円/坪

    ～

    9.1万円

    9,480円/坪

  • 推定表面利回り

    6.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぎえむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/23 07:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【穴守稲荷駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ・ドラッグストアがあります。マンションとは逆方向になりますが、駅から3分程歩くとスーパーもあります。 最寄りの京急・穴守稲荷駅は始発駅ではありませんが、平日朝は品川または横浜まで着席通勤が可能です。また12~3分程歩くと東京モノレール・天空橋駅も利用でき、新橋・東京方面へは京急より早いです。
周辺環境

2.0

駅からマンションまでの道のりは車通りが少なく、安心して歩けます。
外観・共用部

2.0

全ての入り口をカバーできるよう、防犯カメラが多数設置されています。 また今時珍しい管理人住込となっています。（元居住者のため、現在は管理形態が変更となっている可能性があります）
お部屋の仕様・設備

2.0

単身者向けの間取りは30m2あるので広めです。 全戸南向きのため冬は暖かいです。
買い物・食事

3.0

コンビニは駅周辺に大手3チェーン全てが揃っています。 ドラッグストアも駅周辺にあります。 スーパーは駅の反対側、徒歩5分程度のところにあります。
暮らし・子育て

3.0

区役所の出張所・病院は徒歩10分圏内、公立保育園は徒歩5分圏内と、比較的近いところにあり便利です。 15分程歩いたところに萩中公園があり、交通公園や温水プールがあります。
かめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/26 04:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【穴守稲荷駅に対する口コミ】羽田行きの京急線が近くにある。品川へのアクセスもよい。JRよりは混雑していないと感じる。駅までの距離が近い。
周辺環境

5.0

ファミリー層も多く安心。マンションが多い印象。
外観・共用部

3.0

エレベーターが2個あるので、一緒になりたくない人にとっては良い。 エントランス付近に、監視カメラもちゃんとある
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の広さがひろい、騒音対策のため二重冊子になっている。日当たり良好。
買い物・食事

5.0

飲食店、コンビニ、スーパー、薬局が駅の近くにあるため便利、
暮らし・子育て

5.0

近くに学校もあるため、ファミリー層も多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/10 15:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【穴守稲荷駅に対する口コミ】駅前にコンビニが2つ（ローソン、セブンイレブン）あって、とても便利。 駅構内にはエレベーターがあって、反対側のホームに渡るのにエレベーターが使えます。 2020年ごろにホームに柵が設けられて、安全になりました。
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SALES HISTORY 三洋キャッスルハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 2LDK 南 60.81m² 9.73m² 2,100万円 114万円
2024年2月 10階 2LDK 南 60.81m² 9.73m² 2,200万円 120万円
2024年1月 7階 1R 南 30.41m² 4.87m² 1,180万円 128万円
2023年11月 5階 1DK 南西 30.41m² 4.87m² 1,690万円 184万円
2023年10月 7階 1R 南西 30.41m² 4.87m² 1,250万円 136万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 三洋キャッスルハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 79,000円 8,588円 6,000円 0円 79,000円 0円 7階 30.41m² ワンルーム 南
2023年8月 79,000円 8,588円 6,000円 0円 79,000円 0円 7階 30.41m² ワンルーム 西
2023年7月 80,000円 9,482円 0円 80,000円 80,000円 0円 6階 27.89m² 1K
2023年6月 78,000円 8,479円 0円 78,000円 78,000円 0円 6階 30.41m² 1DK 南
2023年5月 78,000円 8,479円 0円 78,000円 78,000円 0円 8階 30.41m² 1DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 三洋キャッスルハイツの
    40㎡の売買相場     大田区の
    40㎡の売買相場     大田区羽田の
    40㎡の売買相場

  • 三洋キャッスルハイツの
    40㎡の売買相場     穴守稲荷駅の
    40㎡の売買相場

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