ファミール日本橋浜町公園

  • 交通

    浜町駅より徒歩で1分
    東日本橋駅より徒歩で6分
    人形町駅より徒歩で7分
    水天宮前駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『浜町駅』 都営新宿線 
    『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 
    『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 
    『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線 

  • 所在地

    東京都中央区日本橋浜町2丁目41番5号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1999年10月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    不動建設

  • 設計会社

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    8,169万円

    442.8万円/坪

    8,675万円

    470.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.9万円

    11,870円/坪

    24.2万円

    13,119円/坪

  • 推定表面利回り

    3.28

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

かな子さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/04/11 11:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜町駅に対する口コミ】最寄りは都営線の浜町駅でマンションすぐです。割と人形町など近隣駅とも近いため都心アクセスの面ではかなり良いです。
周辺環境

4.0

明治座の裏手にあるマンションで浜町公園も目の前です。 比較的静かな町並みで夜も快適です。
外観・共用部

5.0

外観はホテルのようなリッチな造りです。 モダンなタイル張りが好感持てます。1Fはエントランスと駐輪場、ゴミ置き場になっておりゴミ出しなども便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は細長い造りになっていて部屋数の割りに複雑な間取りです。 リビングと奥の部屋とは廊下を挟んでだいぶ距離があるので音が全然聞こえずプライバシーの面で良いです。
暮らし・子育て

3.0

浜町公園の側で病院なども多くあるので子育ては良いかもしれません。ただ都会なので校庭などが広い学校は殆どないかと思います。
とよさかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/07/24 23:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜町駅に対する口コミ】浜町公園が目の前で環境良しです。駅も至近で傘いらずでした。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/18 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜町駅に対する口コミ】明治座の最寄り駅であり、人形町の甘酒横丁にも隣接しています。 駅周辺は、日本料理の名店もあり、近年は人口も増加し若年層向けのカフェやベーカリーも多くなりました。 ジョギングなどに最適な隅田川にも近いです。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファミール日本橋浜町公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1LDK 南西 53.9m² 4.59m² 8,480万円 520万円
2024年3月 5階 1K 北西 20.95m² 3.4m² 2,480万円 391万円
2024年3月 7階 2LDK 南西 53.9m² 4.59m² 8,880万円 545万円
2024年2月 9階 2LDK 南東 64.57m² 4.33m² 8,980万円 460万円
2023年9月 5階 2LDK 61.14m² 4.25m² 8,980万円 486万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ファミール日本橋浜町公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 90,000円 14,201円 0円 90,000円 90,000円 0円 4階 20.95m² ワンルーム 北西
2023年9月 215,000円 11,330円 0円 215,000円 215,000円 0円 5階 62.73m² 2LDK 北東
2023年9月 215,000円 11,396円 0円 215,000円 215,000円 0円 5階 62.37m² 2LDK 北東
2023年7月 108,000円 12,140円 0円 108,000円 108,000円 0円 10階 29.41m² 1K 北東
2023年6月 109,000円 12,252円 0円 109,000円 0円 0円 9階 29.41m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール日本橋浜町公園の
    60㎡の売買相場
    中央区の
    60㎡の売買相場
    中央区日本橋浜町の
    60㎡の売買相場

  • ファミール日本橋浜町公園の
    60㎡の売買相場
    浜町駅の
    60㎡の売買相場
    馬喰町駅の
    60㎡の売買相場
    人形町駅の
    60㎡の売買相場
    水天宮前駅の
    60㎡の売買相場

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