ルピナス鶴川サウスステージ

  • 交通

    鶴川駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『鶴川駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区岡上42番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1999年10月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    スルガコーポレーション

  • 施工会社

    スルガコーポレーション

  • 設計会社

    スルガコーポレーション

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,267万円

    138.5万円/坪

    ～

    3,469万円

    147.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.7万円

    5,389円/坪

    ～

    14.0万円

    5,956円/坪

  • 推定表面利回り

    4.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴川駅に対する口コミ】駅前にはマルエツや、ドラッグストア、TSUTAYAなど、小さい駅の割にはバリエーションが豊か。
周辺環境

4.0

駅から徒歩7分。駅までの道も大通りで、夜も明るく安心。
外観・共用部

5.0

最近、エレベーター内にも防犯カメラがついて、防犯面が強化された。
お部屋の仕様・設備

4.0

よく日が入る。築年数の割に室内も綺麗です。
買い物・食事

5.0

徒歩10分圏内に、たくさんお店があるので、買い物は楽です。
暮らし・子育て

4.0

小さい町なので、子供たちは仲良くなりやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/24 15:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴川駅に対する口コミ】都内まで３０分で行けますが、こじんまりしてて可もなく不可もなしの駅です。家賃も安くて住みやすい方だとは思います。
周辺環境

4.0

大体の物は揃えられるお店がそろってます。駅前に交番があります。 比較的、良い方だと思います。
買い物・食事

5.0

学生さんが多く利用する駅なので、やすい惣菜屋さんとお弁当屋さんとスタバがあります。
暮らし・子育て

4.0

子供が居ないので、あまり気にならないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴川駅に対する口コミ】直通にて小田原駅や新宿駅に行けるため、大都市へのアクセスに優れている点は魅力的です。駅周辺は家賃相場が都心比で割安であるため、低コストでの生活を実現できる環境が整っています。穏やかな雰囲気であり、過ごしやすいエリアです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルピナス鶴川サウスステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3LDK 南西 79.74m² 7.3m² 3,680万円 153万円
2023年11月 5階 4LDK 南 95.64m² 15.4m² 3,480万円 120万円
2023年9月 5階 4LDK 南 95.64m² 15.4m² 3,680万円 127万円
2022年10月 2階 3LDK 南東 76.65m² 8.4m² 3,080万円 133万円
2022年10月 2階 3LDK 南 76.65m² 8.4m² 3,098万円 134万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルピナス鶴川サウスステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 145,000円 5,621円 0円 290,000円 145,000円 0円 7階 85.27m² 3LDK 南東
2023年7月 145,000円 5,621円 0円 290,000円 145,000円 0円 7階 85.27m² 3LDK 南東
2020年6月 112,000円 5,101円 0円 112,000円 0円 0円 4階 72.59m² 3LDK
2020年5月 120,000円 5,465円 0円 120,000円 0円 0円 4階 72.59m² 3LDK
2019年4月 137,000円 5,311円 0円 274,000円 137,000円 0円 7階 85.27m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルピナス鶴川サウスステージの
    90㎡の売買相場     川崎市麻生区の
    90㎡の売買相場     川崎市麻生区岡上の
    90㎡の売買相場

  • ルピナス鶴川サウスステージの
    90㎡の売買相場     鶴川駅の
    90㎡の売買相場

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