セザール鶴川ガーデンヒルズ

  • 交通

    鶴川駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『鶴川駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区岡上1462番44号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1990年12月

  • 総戸数

    10戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    セザール

  • 施工会社

    ナス工業

  • 設計会社

    溝口建築設計事務所

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    389万円

    143.2万円/坪

    ～

    413万円

    152.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.1万円

    4,075円/坪

    ～

    1.2万円

    4,504円/坪

  • 推定表面利回り

    3.48％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/20 09:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴川駅に対する口コミ】最寄りの鶴川駅は各駅停車の駅だが、急行停車駅の新百合ヶ丘、町田までどちらも２駅なのでアクセスには不便を感じることは少ない。 駅前には飲食店、惣菜店、スーパーなどが揃っており、食事面では便利だと思う。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街が多く、山や川もあるため都心に近い郊外としては住みやすい環境。 駅前には近年図書館もできて非常に便利。
外観・共用部

2.0

地下１階部分（実際には１階部分のような外観）にスペースがあるため、自転車等はそこに停められる。
お部屋の仕様・設備

2.0

システムキッチン、ウォシュレットなどの設備があるため快適。
買い物・食事

1.0

都心ではないため、特段物価が高いと感じたことはなかった。
暮らし・子育て

3.0

すぐ近くに和光大学がある。図書館は利用登録すると学生ではなくても利用可能なので重宝していた。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴川駅に対する口コミ】駅前にスタバがあり、そこまで混まないので期間限定商品など買いやすい。 バスでも町田、多摩センター、聖蹟桜ヶ丘、若葉台、こどもの国にアクセスできる。 今後、駅舎の建て替え、駅周辺の再開発があるので便利になっていく。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セザール鶴川ガーデンヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 3DK 南東 52.54m² 9.6m² 2,260万円 142万円
2014年3月 2階 3DK 北西 49.14m² 不明m² 650万円 44万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セザール鶴川ガーデンヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 68,000円 4,279円 7,000円 0円 0円 0円 6階 52.54m² 3DK 南東
2023年12月 64,000円 4,027円 3,000円 0円 0円 0円 6階 52.54m² 3DK 南東
2022年12月 64,000円 4,186円 15,000円 0円 0円 0円 6階 50.54m² 3DK 南東
2022年2月 57,000円 3,917円 0円 0円 0円 0円 6階 48.11m² 3DK
2021年7月 57,000円 3,917円 0円 0円 0円 0円 6階 48.11m² 3DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セザール鶴川ガーデンヒルズの
    50㎡の売買相場     川崎市麻生区の
    50㎡の売買相場     川崎市麻生区岡上の
    50㎡の売買相場

  • セザール鶴川ガーデンヒルズの
    50㎡の売買相場     鶴川駅の
    50㎡の売買相場

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