グリーンコーポ鶴川

  • 交通

    鶴川駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『鶴川駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区岡上40番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ニチモ

  • 施工会社

    スルガコーポレーション

  • 設計会社

    シゲル設計

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,666万円

    149.5万円/坪

    ～

    2,831万円

    158.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.3万円

    5,218円/坪

    ～

    10.2万円

    5,767円/坪

  • 推定表面利回り

    4.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

チョコぞうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/13 17:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴川駅に対する口コミ】マンションから最寄駅の鶴川駅までは徒歩で8分程度という近さです。 坂道もなく、歩道は舗装されているため赤ちゃんや小さな子供を連れて歩く場合の安全性も確保されています。 最寄駅である鶴川駅周辺にはスーパー、薬局、病院、コンビニ、書店に図書館、カフェや飲食店、美容院といった店舗があり、生活する上でとても便利です。新宿駅まで電車で30分強と、都心部までの距離はややあるものの、小田急線で乗り換えなしでアクセスできるためさほどの不便は感じません。 近隣駅である新百合ヶ丘駅や町田駅のように大型商業施設こそありませんが、駅周辺の人混みもないためとても住みやすいエリアだと思います。
周辺環境

5.0

駅周辺には飲食店やスーパー、コンビニ、書店や図書館、大小の店舗が集まってはいるものの、ゴミゴミした印象はなく、街並みはとても綺麗です。 駅周辺の商店が立ち並ぶ辺りを越えると、閑静な住宅街が広がっています。 川沿いの桜並木道や公園のある辺りは騒音もなく、昼夜ともに落ち着いた雰囲気です。
外観・共用部

5.0

外観がとても綺麗な7階建てのマンションです。 監視カメラやオートロックが完備され、平日の朝～夕方まではエントランスの管理人室に管理人さんが駐在しています。 (そしてこの管理人さんがとても親切な方です！今も代わっていなければですが、、、) エントランスには共用の大きなロッカーが複数あり、大きな荷物の受け取りも可能です。 比較的近くに線路はあるものの、電車の音は室内には届かないほど防音がしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

4.0

2LDKの室内の広さやデザインは申し分なく、キッチンの使い勝手の良さも挙げたいポイントです。 隣の部屋から物音は聞こえないほど防音がしっかりしており、楽器を演奏することも可能です。 浴室も広く、子どもと一緒に湯舟に浸かっても狭苦しい感じはしなかったです。
買い物・食事

4.0

マンションを出て道路を挟んですぐ向かい側にコンビニ(ファミリーマート)がありとても便利です。 徒歩圏内に飲食店やTSUTAYA、スーパー等もあるためかなり利便性が高い立地です。
暮らし・子育て

4.0

最寄駅のすぐそばに保育園や病院(内科、皮膚科、歯科、整形外科等)が複数あるため、子育てには安心なエリアだと思います。駅前と住宅街の間には公園もいくつかあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/09 03:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴川駅に対する口コミ】バスの運行もよく、タクシーも乗りやすい。昔より栄えているので、駅近に住みたい人は多い
周辺環境

5.0

駅ビルには本屋や飲食店が多いので、ランチや夕飯が楽！路面店が多いので、治安は良い。たまに政治家が挨拶してる。
買い物・食事

5.0

スタバや居酒屋、さまざまなジャンルの飲食店がある。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターは完備されているし 人が少ないので利用はしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴川駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、薬局、100円ショップなどがあり普段の生活で買い物に困ることはありません。ファミレスやカフェ、居酒屋などの外食チェーンやお総菜屋なども充実している印象です。本屋やレンタルビデオ店もあります。町田駅へは二駅で便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グリーンコーポ鶴川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2LDK 東 55.17m² 不明m² 3,280万円 197万円
2023年11月 1階 3LDK 東 57.67m² 10.67m² 2,400万円 138万円
2023年5月 1階 3LDK 東 57.67m² 10.67m² 2,400万円 138万円
2023年4月 1階 3LDK 東 57.67m² 10.67m² 2,499万円 143万円
2023年3月 1階 3LDK 東 57.67m² 10.67m² 2,580万円 148万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グリーンコーポ鶴川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 90,000円 5,367円 0円 90,000円 90,000円 0円 4階 55.44m² 2LDK 東
2016年5月 90,000円 5,367円 0円 90,000円 90,000円 0円 4階 55.44m² 2LDK 東
2016年5月 90,000円 5,367円 0円 180,000円 90,000円 0円 5階 55.44m² 2LDK 東
2016年4月 100,000円 5,963円 0円 200,000円 100,000円 0円 5階 55.44m² 2LDK 東
2015年4月 110,000円 6,053円 5,000円 110,000円 110,000円 7階 60.08m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンコーポ鶴川の
    60㎡の売買相場     川崎市麻生区の
    60㎡の売買相場     川崎市麻生区岡上の
    60㎡の売買相場

  • グリーンコーポ鶴川の
    60㎡の売買相場     鶴川駅の
    60㎡の売買相場

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