グランフォーレひばりが丘

  • 交通

    ひばりヶ丘駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都西東京市ひばりが丘1丁目16番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1999年5月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    菊池建設

  • 施工会社

    菊池建設

  • 設計会社

    菊池建設

  • 管理会社

    国土施設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,342万円

    205.1万円/坪

    ～

    4,611万円

    217.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.3万円

    7,243円/坪

    ～

    16.9万円

    8,005円/坪

  • 推定表面利回り

    4.32％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/16 15:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】池袋駅まで急行や快速を利用すれば、20分くらいで到着する。有楽町線、副都心線も乗り入れているので、1本で横浜にも行ける。交通の便はそこそこ良く、日常の買い物にも困らない。また、20分くらい歩けば、東久留米市の落合川周辺には美しい自然が広がっている。
周辺環境

4.0

駅に成城石井、駅前に西友、パルコがあるので、日常の買い物にはまったく不自由しない。治安は良く、夜も駅前は明るく、交番もある。
買い物・食事

3.0

外食の店は多いとは言えないが、南口にはマクドナルド、KFC、いつも行列ができている有名なラーメン屋、居酒屋、うどん屋などがある。
暮らし・子育て

3.0

総合病院は、駅から15分くらいのところに田無病院がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅からすぐ近くに本屋、飲食店、ゲームセンター、デパートなど沢山の店があり、待ち合わせの時間に余裕があれば暇つぶしに散歩できたりして大変便利です。私もよく時間を潰すためにデパートなどを訪れて暇つぶししてます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランフォーレひばりが丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 1階 2SLDK 南 70.32m² 不明m² 4,800万円 226万円
2023年11月 1階 3LDK 南 71.22m² 不明m² 4,780万円 222万円
2023年10月 1階 2SLDK 南東 71.22m² 13.96m² 4,480万円 208万円
2022年9月 2階 3LDK 南 71.22m² 11.05m² 3,800万円 176万円
2022年6月 2階 3LDK 南 71.22m² 11.05m² 3,980万円 185万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランフォーレひばりが丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年2月 155,000円 7,287円 15,000円 310,000円 155,000円 0円 1階 70.32m² 2SLDK 南
2019年12月 160,000円 7,522円 15,000円 320,000円 160,000円 0円 1階 70.32m² 2SLDK 南
2019年6月 160,000円 7,522円 15,000円 320,000円 160,000円 0円 1階 70.32m² 2SLDK 南
2018年12月 160,000円 7,522円 15,000円 320,000円 160,000円 0円 1階 70.32m² 2SLDK 南
2017年7月 155,000円 7,287円 20,000円 155,000円 155,000円 0円 1階 70.32m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランフォーレひばりが丘の
    70㎡の売買相場     西東京市の
    70㎡の売買相場     西東京市ひばりが丘の
    70㎡の売買相場

  • グランフォーレひばりが丘の
    70㎡の売買相場     ひばりヶ丘駅の
    70㎡の売買相場

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