ヒルハイツ宮前平イースト

  • 交通

    宮前平駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『宮前平駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ニチメン

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    エフ・エー・エー

  • 管理会社

    日建企画

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Koro216さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/05 13:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮前平駅に対する口コミ】急行停車駅ではないが、あざみ野、たまプラーザ、鷺沼で急行へ乗り換える人が多く、宮前平駅の乗車はスムーズにでき、ベンチシートの前に立ったり、車両の奥に入ることができる。宮崎台や梶が谷から乗車となると、各車両の出口付近に立たざるを得ず苦痛。
周辺環境

5.0

宮前平駅から閑静な富士見坂を通った高台中腹にある。富士見坂は電柱もなく、春は桜。夏は緑に溢れたとても素敵な道。徒歩3分程度。夜でも暗さを感じることはなく、安全面に問題はない。公共施設（警察署・消防署・区役所・図書館）がほど近く非常に便利。
外観・共用部

5.0

駐車場の入り口がマンション裏手にあるので安全。管理人さんがしっかりメンテナンスしてくれている。監視カメラが各所に設置されている。
お部屋の仕様・設備

5.0

南斜面に建っているため、眺望・日照・風通しとも非常に良い（部屋によると思いますが）。二重床構造で床暖房も完備。収納もWICやマルチスペースなど十分にある。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にいなげや、成城石井、東急ストアなどスーパーが何店舗もある。飲食店は大手ファミリーレストンのココス、ジョナサン、サイゼリヤ、焼肉安楽亭、ラーメン、カレー屋CoCo壱・うどん屋が周辺にあります。本屋や100均一ショップ、ホームセンターなども駅周辺にある。駅前にメディカルモールやティップネスのジムも。薬局は駅周辺に3店舗、区役所周辺に2箇所あります。銀行や信用金庫やセレサ川崎も含めて金融機関の支店が複数ある。
暮らし・子育て

5.0

富士見台小学校、宮前平中学は高いレベル。宮前平公園を始めとする設備の揃った公園が徒歩圏内に幾つもありお子さんの子育て環境としては最高。幼稚園については、学ばせるタイプの幼稚園とわんぱくタイプの幼稚園の双方ある。警察署、区役所、図書館もすぐ近くにあるため非常に便利。 中学受験専用の主要の塾がある。子供を電車に乗せて通塾させなくても通わせることができる。進路状況も良好のよう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/24 03:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮前平駅に対する口コミ】宮前平はコンビニを利用するときには困らない状況が存在しています。駅周辺だけでローソン、ファミリーマート、セブンイレブンがあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宮前平駅に対する口コミ】徒歩数分で宮前平駅となるので非常に便利です。
周辺環境

4.0

徒歩１０分程で様々な施設があり便利です。コンビニは3件ほど、区役所消防署、スーパー４件ほど、ホームセンターなど色々あるので何かあっても徒歩圏でたいていはどうにもなります。
外観・共用部

4.0

管理人さんが常駐しているので、掃除やセキュリティ面もいいですし何かあったときの対応もあり住みやすいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

５階に住んでいますが、近くで一番高い建物になるので見晴らしよく日差しもしっかり差し込みます。
買い物・食事

5.0

スーパーやホームセンターに行きやすいので、たいていのものは徒歩圏で買い物を済ませることができます。
暮らし・子育て

5.0

富士見台小学校という川崎市内でもトップクラスに人数が多い小学校が目の前にあるので子供づれも多いです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/10 21:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮前平駅に対する口コミ】宮前平駅徒歩4~5分で1本道ですし大道り沿いなので女性やお子さんの一人歩きでも安心。
周辺環境

4.0

閑静な住宅地なので治安はいいと思います 近くに『湯けむりの庄』という温泉施設があります
外観・共用部

5.0

セキュリティーもしっかりしていて駐車場、駐輪場もしっかりありました
お部屋の仕様・設備

4.0

天井も比較的高く開放感のある作りでした。 生活音もさほど気にならなかった
買い物・食事

3.0

近所にはあまりお店などはなく静か 少し足を延ばすとスーパーがあり、大通り沿いにはファミレスなどが充実している
暮らし・子育て

5.0

環境はとてもいいと思います 道を挟んだ斜め前が小学校と中学校がある
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SALES HISTORY ヒルハイツ宮前平イーストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年4月 1階 3LDK 南西 79.59m² 11.55m² 4,280万円 178万円
2019年2月 1階 3LDK 南西 79.59m² 11.55m² 4,370万円 182万円
2019年1月 4階 3LDK 南西 80.97m² 11.55m² 4,480万円 183万円
2019年1月 1階 3LDK 南西 79.59m² 不明m² 4,480万円 186万円
2018年11月 1階 3LDK 南西 79.59m² 11.55m² 4,580万円 190万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヒルハイツ宮前平イーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 190,000円 7,937円 0円 380,000円 190,000円 0円 3階 79.14m² 3LDK 南西
2018年9月 180,000円 7,519円 0円 360,000円 180,000円 0円 3階 79.14m² 3LDK 南西
2018年7月 180,000円 8,287円 0円 180,000円 180,000円 0円 5階 71.8m² 3LDK 南
2018年7月 180,000円 8,279円 0円 180,000円 180,000円 0円 5階 71.87m² 3LDK 南
2018年6月 185,000円 8,509円 0円 185,000円 185,000円 0円 5階 71.87m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヒルハイツ宮前平イーストの
    80㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    80㎡の売買相場     川崎市宮前区土橋の
    80㎡の売買相場

  • ヒルハイツ宮前平イーストの
    80㎡の売買相場     宮前平駅の
    80㎡の売買相場

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