パークシティ大宮

  • 交通

    北与野駅より徒歩で9分
    さいたま新都心駅より徒歩で12分
    大宮駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『北与野駅』　JR埼京線　
    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7番1号

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上33階建 地下1階

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    435戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三井不動産、東和不動産、三井物産、三鋼都市開発、豊田ビルディング

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    8,005万円

    232.2万円/坪

    ～

    8,501万円

    246.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    29.8万円

    8,663円/坪

    ～

    33.0万円

    9,574円/坪

  • 推定表面利回り

    4.57％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

中田さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/28 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北与野駅に対する口コミ】新幹線　東北線　埼京線　湘南新宿ライン　３駅利用できて大きな商業施設も徒歩圏内で便利
周辺環境

4.0

住宅街で静か　３駅利用　公園が隣になる　近隣に公園はたくさんある。 道路もバイパスや高速の入り口が近いし　幹線道路も近いし、駐車場も充実しているので車を使って何処へ行くにも便利だと思う。近隣の商業地も行きやすいし。車も電車も交通の便はとてもいいと思う
外観・共用部

5.0

オートロックなのと警備会社と契約して警察官も立ち寄り所となっているので安全だし、マンションの前の道も夜は街灯がついて明るい。
お部屋の仕様・設備

4.0

ファミリー向け　ディンクス向け　大家族向け　の　標準的な間取りが整っている。今はリフォームで好きな間取りに変えられるし　自分に合うか会わないかだと思う。天井は高い　はりが無いので広く感じると思う
買い物・食事

4.0

ショッピングモールは新都心にあるし大宮駅周辺徒歩圏内便利 車で色々なスーパーがあるので彼方此方いけますよ
暮らし・子育て

4.0

大きな病院も新しく近くにできたばかりで便利です。うちは子供が居ないので学校については詳しくないのでわかりません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/27 15:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】駅も広く複数路線利用できてかなり便利です大宮の利便性を考えると悪くないかと思います。
周辺環境

5.0

ラクーンやルミネなど商業施設が多く遊ぶには困らない昼間は若者でかなり賑わっており活気がある。駅も綺麗なので使いやすい。
買い物・食事

5.0

飲食店が多く居酒屋やカフェの種類も多数なのでどの世代も楽しめる
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレがあるので、小さいお子さんや赤ちゃんでも使いやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/05 13:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北与野駅に対する口コミ】タクシー、バスもすぐに利用できます。お土産を買うときもいろんなお店があって迷う位です。治安もそんなに悪くないと思います。電車から降りてすぐに休憩スポットもあるので疲れた時にもお勧めです。若者にはとてもオススメの駅だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/10 12:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】大宮はとにかく広いです！駅から直結でデパートもありますし、ファッションなどもたくさんです。駅を降りて少し歩くと大きな公園がありますし、とても利便性の高い駅です。お買い物に行く時は大宮に行くことがおおいですね。
かおりさん
購入検討者さん2021/05/19 19:56
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近くにスーパーやコンビニもあり便利。大通りに面しているわけではないので、静かな住環境。
しのさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/02/28 19:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北与野駅に対する口コミ】駅周辺は開発が進み、非常に便利になった模様
いおこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/11 01:28
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

赤十字病院の移転は残念だったが、代わりにできた島忠とスーパーがとても使い勝手が良く、日常生活を考えると逆に便利になった。
No nameさん
購入検討者さん2019/01/30 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北与野駅に対する口コミ】徒歩圏内で利用できる駅が3つあり、行き先に応じて使い分けられます。 最寄駅はどこも開発されていて、買い物などにも便利です。
周辺環境

4.0

周辺は静かな住宅街となっていて、夜とかもとても静かな立地で小学校や中学校も近いです。
外観・共用部

4.0

大手企業が手掛けているマンションで、敷地内には緑が多くセキュリティも整っていて、安心して住めます。
お部屋の仕様・設備

3.0

周辺には高層の建物がなく、日当たりや風通しはとても良く快適です。 ベランダも広いです。
買い物・食事

4.0

大型のショッピングモールが周辺にあり、普段の生活はとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

学校関係は近い距離にあり、県を代表する大型の医療機関も近くにあり安心です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークシティ大宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 12階 4LDK 南西 84.96m² 43.11m² 5,780万円 225万円
2023年9月 12階 4LDK 南西 84.96m² 43.11m² 5,980万円 233万円
2023年7月 12階 4LDK 南西 84.96m² 43.11m² 6,180万円 240万円
2023年6月 12階 4LDK 南西 84.96m² 43.11m² 6,480万円 252万円
2022年10月 13階 3SLDK 南東 115.9m² 40.19m² 6,880万円 196万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークシティ大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 200,000円 8,743円 10,000円 400,000円 200,000円 0円 12階 75.62m² 1SLDK 西
2018年5月 200,000円 8,743円 10,000円 400,000円 200,000円 0円 12階 75.62m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークシティ大宮の
    80㎡の売買相場     さいたま市中央区の
    80㎡の売買相場     さいたま市中央区上落合の
    80㎡の売買相場

  • パークシティ大宮の
    80㎡の売買相場     北与野駅の
    80㎡の売買相場     さいたま新都心駅の
    80㎡の売買相場     大宮駅の
    80㎡の売買相場

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