スカーラ武蔵小山

  • 交通

    武蔵小山駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『武蔵小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都品川区小山3丁目12番19号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1998年11月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    中興リビング

  • 施工会社

    サンユー建設

  • 設計会社

    インターデザインアソシエイツ

  • 管理会社

    クラシテ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,476万円

    287.2万円/坪

    ～

    1,567万円

    304.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.0万円

    11,729円/坪

    ～

    6.6万円

    12,964円/坪

  • 推定表面利回り

    5.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/05 17:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】東急目黒線武蔵小山駅は、目黒駅から二駅と都心まで近く通勤に便利です。
周辺環境

4.0

アーケードのある商店街が雨でも濡れずに買い物ができるため、とにかく便利。
外観・共用部

4.0

オートロックでタイル張りの外観でした。デザイナーズマンションという事でしたので、なかなか感じも良く気に入っていました。
お部屋の仕様・設備

3.0

新築で入居しましたので、内装は綺麗で洗面所は少し広めでした。洗濯機が扉に隠れるのも良かったです。
買い物・食事

5.0

駅徒歩３分、商店街徒歩１分の物件の為、とにかく買い物が便利で楽でした。
暮らし・子育て

4.0

子育て世代が多く児童館も沢山あり、近くに林試の森など大きな公園もありました。
みんみんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/29 03:02
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

近くにスーパーがあり、商店街もあるので、飲食店が多く、大変便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/18 21:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】急行1駅、各駅停車なら2駅で山手線の目黒駅にアクセスできます。駅前に大きなタワーマンションも建ち、需要は高くなっていると思います。
周辺環境

4.0

駅を出てすぐに大きなアーケードがあり買い物に困ることはほぼありません。駅前は広々していて治安は良いと思います。
買い物・食事

5.0

ローカルなお店からチェーン店まで非常に豊富にあります。 外食する場合はたくさん選択肢があり楽しい街です。
暮らし・子育て

5.0

学校や幼稚園もありファミリー層が住みやすい街だと思います。
komaokaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/08 17:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩3分という魅力的な立地。
周辺環境

5.0

武蔵小山商店街パルムがすぐ近くにあるので、買い物は便利。
外観・共用部

3.0

オートロック、宅配ボックスが完備されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

シングル向けのワンルームが多い。普通に生活するには問題のない間取り。
買い物・食事

5.0

武蔵小山商店街パルムがすぐ近いのでとても便利。
暮らし・子育て

5.0

公園も点在しており緑が多くとても住みやすい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY スカーラ武蔵小山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 6階 1LDK 北 42.86m² 不明m² 3,700万円 285万円
2021年1月 5階 1R 北西 18.95m² 2.06m² 1,680万円 293万円
2018年6月 4階 1LDK 32.32m² 2.61m² 2,500万円 256万円
2017年11月 4階 1LDK 北西 33.8m² 2.56m² 2,680万円 262万円
2017年10月 3階 1LDK 北西 33.8m² 2.56m² 3,480万円 340万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカーラ武蔵小山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 78,000円 13,607円 3,000円 78,000円 78,000円 0円 5階 18.95m² ワンルーム 北
2023年7月 110,000円 12,352円 15,500円 0円 0円 0円 4階 29.44m² 1DK
2022年10月 115,000円 11,247円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 2階 33.8m² 1LDK 南西
2022年9月 110,000円 11,251円 10,000円 110,000円 0円 0円 4階 32.32m² 1LDK 南西
2022年6月 120,000円 12,274円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 5階 32.32m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカーラ武蔵小山の
    30㎡の売買相場     品川区の
    30㎡の売買相場     品川区小山の
    30㎡の売買相場

  • スカーラ武蔵小山の
    30㎡の売買相場     武蔵小山駅の
    30㎡の売買相場

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