テラス宮崎台

  • 交通

    宮崎台駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『宮崎台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2000年8月

  • 総戸数

    94戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱商事、新日鉄都市開発

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,784万円

    248.4万円/坪

    ～

    6,142万円

    263.8万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/23 13:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宮崎台駅に対する口コミ】二子玉川や渋谷へ田園都市線一本で行け、アクセスが良く便利です。 渋谷へは電車の混雑状況にもよりますが、30分以内で行けます。
周辺環境

5.0

中学生の時から住んでいますが、治安は良いと感じています。 夜でも真っ暗になるようなところはなく、22時や遅い時間帯の帰宅になってしまった時も 怖い思いをしたことはありません。
外観・共用部

5.0

宅配BOXが便利です。荷物が届いていると、エントランスでセキュリティーキーをかざした時に 音で知らせてくれます。 （室内のインターホンでも届いたことを知らせてくれます。） 掃除も行き届いており、ゴミ捨て場も小物金属やミックスペーパー等、捨てる置き場が細かく分別されており 大変便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

浴室乾燥機があり、天気が悪い時も洗濯物を乾かせてとても便利です。 浴室でテレビも見れるので、バスタイムも楽しめます。 床暖房もあり、室内設備は充実していると思います。 また、RC造なので、防音性も高いです。鉄骨造のアパートに住んだことがありますが、防音性が全く異なります。
買い物・食事

5.0

駅近くにライフ・東急ストア・OKストアがあり、車が無くても生活用品を買いに行け便利です。 クリエイトと灰吹屋もあり、ドラッグストアも充実しています。 ライフの近くに「揚げもの屋 まるきゅう」があり、お弁当も揚げ物もおいしく、お気に入りです。
暮らし・子育て

5.0

保育園や塾も多いので、子供を育てたり教育環境はとても良いと思います。 私は宮前平中学校に転入しましたが、部活や勉強に力を入れている優秀な生徒が多いのが印象的でした。
もふもふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/17 09:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮崎台駅に対する口コミ】各停のみの駅で、街の雰囲気がおおらかで安心感がある。大きなスーパーが複数あり、遠くへ出かけなくても買い物は地元が一番便利。渋谷方面へは急行を利用しなくても5分程度の差でアクセスできる。都心からの帰りは各駅停車を選べば座って帰れる方が多い。
周辺環境

5.0

街は閑静な住宅街であり治安の面では不安を感じることがない。スーパーなどが充実しており、程よい生活感がある。物価も沿線の中ではこなれている。
外観・共用部

5.0

清掃や管理状況が良い。定期的なメンテナンスもしつかりされていて、築年の割にはきれい。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高い。インテリアが落ち着いたトーンでまとめられている。間取りも回廊式のキッチンや、ポーチなど合理的にできていて住み心地が良い。収納多め。
買い物・食事

5.0

タイプの違うスーパーが3軒あり、競争原理が働くのか、物価もこなれていてとても良い。駅からやや離れるが、ドンキホーテやロピアに行けば買い物の選択肢が広がる。今どき珍しく駅前に地元資本の本屋があるのも良かった。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に虎の門病院分院という総合病院があるので、何かと心強い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宮崎台駅に対する口コミ】駅前に東急ストアやライフなどのスーパーや、コンビニ、ファストフード店などもあるため日常生活での買い物には困りません。 電車は田園都市線が通っていて渋谷や三軒茶屋に一本でアクセスができます。 駅周辺には交通量の多い通りもありますが、歩道がしっかり完備され街灯もあるため歩行者も安心して通行できます。
もふもふさん
購入検討者さん2014/10/20 13:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宮崎台駅に対する口コミ】駅周辺に3つのスーパーがあり、田園都市線沿線の中では暮らしやすい。スーパー、スポーツジム、書店など日常生活に必要な施設がそろっている。大手町まで通勤していたが、乗り換えなしで行けるので便利だった。最寄駅は各停のみだが、ラッシュ時の所要時間は急行と大差なく(5分程度)、帰りは座って帰れることが多かった。
周辺環境

5.0

閑静な高台にある。マンション前の道は、日中・夜間を通してほどよく人通りがあり、治安の面で安心感がある。虎の門病院分院という大きな病院が徒歩圏にある。
外観・共用部

4.0

外観は地味なマンションだが、中庭があり、中の方が雰囲気は良い。清掃などの管理状況もよい。エレベーターは2基あり待つことが少ない。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高いのが良い。床暖房、スロップシンク、バリアフリーなど必要十分な設備で無駄がない。各部屋のちょうど良い場所に収納があり使い勝手が良い。
買い物・食事

4.0

東急ストア(やや高級)、ユータカラヤ(激安)、ライフ(一般的)というタイプの異なる三つのスーパーがあり、生鮮食品の買い物に便利。田園都市沿線にしてはほどほどの生活感があり、暮らしやすい町。昔からあるザ・ホームという家具屋兼雑貨屋は実はかなりレベルが高い。二子玉川、溝の口、たまプラーザへ5～10分で気軽に行けるのが良い。
暮らし・子育て

4.0

学区の小・中学校の評判が良い。小学校は徒歩3分。保育園の数が増えている。
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SALES HISTORY テラス宮崎台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南東 77.07m² 8.44m² 6,280万円 269万円
2024年4月 2階 2LDK 南西 72.43m² 9.12m² 5,680万円 259万円
2024年3月 2階 1SLDK 南西 72.43m² 9.12m² 5,780万円 264万円
2023年12月 4階 3LDK 南西 73.61m² 7.32m² 4,980万円 224万円
2020年9月 3階 3LDK 南東 77.07m² 8.44m² 4,250万円 182万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • テラス宮崎台の
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区宮崎の
    70㎡の売買相場

  • テラス宮崎台の
    70㎡の売買相場     宮崎台駅の
    70㎡の売買相場

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