ディアナコート八雲

  • 交通

    都立大学駅より徒歩で7分
    自由が丘駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『都立大学駅』　東急東横線　
    『自由が丘駅』　東急東横線　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都目黒区八雲2丁目11番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    設計工房

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,489万円

    442.2万円/坪

    ～

    7,953万円

    469.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.6万円

    12,809円/坪

    ～

    23.9万円

    14,157円/坪

  • 推定表面利回り

    3.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tkoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/28 21:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都立大学駅に対する口コミ】比較的穏やかで雑多な感じはありません。落ち着いています。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で環境は非常に良いです。緑道は桜の季節が非常にきれいです。
外観・共用部

4.0

築20年以上ですが、シックな外観は気に入っています。古くはありますが、綺麗に清掃されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

ひと昔前の仕様となっておりゆったり目です。
買い物・食事

4.0

駅近くと目黒通り沿いのスーパーがあり不便はありません。都立大学駅周辺はお店の数はそこまで多くないですが、自由が丘駅も徒歩圏内であり楽しめます。
暮らし・子育て

無評価

閑静な住宅街であり、安心して子育てできるマンションだと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都立大学駅に対する口コミ】駅の改札は大きく分けて2つ。 どちらも改札を出たらすぐに飲食店・商店が多くある。ランチもディナーも楽しめる。 渋谷から急行で8分、各停でも12分と通勤通学にも大変便利。通勤時間は混むが、すぐに次の電車が来る。 一歩抜ければ閑静な住宅街で、道も綺麗に舗装されており、街灯もある。なだらかな坂はあるが、お年寄りも多く住んでいる安心できる街。スーパーや病院も多い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ディアナコート八雲の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 東 57.6m² 6.42m² 7,880万円 452万円
2024年1月 1階 1LDK 北東 57.6m² 6.42m² 7,980万円 458万円
2023年10月 1階 1LDK 北東 57.6m² 6.42m² 8,380万円 481万円
2023年2月 3階 1SLDK 東 58.27m² 6.55m² 6,980万円 396万円
2022年9月 3階 1SLDK 東 58.27m² 6.55m² 7,480万円 424万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ディアナコート八雲の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 260,000円 12,968円 10,000円 520,000円 260,000円 0円 1階 66.28m² 1SLDK 南西
2022年5月 230,000円 13,048円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 2階 58.27m² 2LDK 東
2020年8月 230,000円 13,982円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 2階 54.38m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディアナコート八雲の
    70㎡の売買相場     目黒区の
    70㎡の売買相場     目黒区八雲の
    70㎡の売買相場

  • ディアナコート八雲の
    70㎡の売買相場     都立大学駅の
    70㎡の売買相場     自由が丘駅の
    70㎡の売買相場

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