パークスクエア武蔵野

  • 交通

    仙川駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『仙川駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都調布市若葉町2丁目11番1号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    214戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    淺沼組、熊谷組、住友建設共同企業体

  • 設計会社

    エンドウ・アソシエイツ

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,563万円

    281.8万円/坪

    ～

    6,969万円

    299.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.6万円

    9,740円/坪

    ～

    25.0万円

    10,765円/坪

  • 推定表面利回り

    4.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【仙川駅に対する口コミ】ラグジュアリー感を感じられる高級マンション。
周辺環境

5.0

安藤ストリートに近く、付近が近代的に整備されている。路面の植木なども手入れが行き届いている。
外観・共用部

5.0

エントランスは広いスペースがあり、客人お待たせしても差し支えない程度充実している。ピアノもあり年に数回コンサートも行なっている。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井も高く開放感のある間取りであり、室内設備も新しく充実している。
買い物・食事

4.0

隣には複合温泉施設があり、裏にはホームセンター、仙川商店街がある
暮らし・子育て

5.0

周辺に学校施設は充実している。保育園、幼稚園も徒歩5分圏内にある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/04 15:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【仙川駅に対する口コミ】とにかく主要駅へのアクセスがいい 新宿、渋谷、吉祥寺のほかにも調布方面も行きやすい家賃相場は高めだが、女性の1人暮らしや子供を育てる場所と考えれば、かなり快適なのでオススメ
周辺環境

5.0

安いスーパーから高めのスーパーまで、店舗が充実している女子校、女子大があるので、かなり治安はいい 酔っ払いなどもほとんど見ない
買い物・食事

5.0

基本的になんでも揃っている 最近は、マックもでき、たくさんの人で賑わっている
暮らし・子育て

4.0

最近、子育て世帯がたくさん流入してきて、保育園などは比較的多め
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【仙川駅に対する口コミ】デパートやホームセンターなどが多くあり商業施設が充実していて、学校も多くあって学生が多く、賑わっている。商店街も活気づいている。 毎年、ハロウィン・クリスマス・夏祭りなど開催されていたりもする。 新宿・渋谷までは２０分アクセス可能、調布までは10分でアクセスが可能。
BBBさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/17 23:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【仙川駅に対する口コミ】最近ではとても栄えていてほぼ不便なし。文房具屋とスーパーが減ったのが残念だが、島忠というホームセンターがあり、家電・家具も購入できるので本当に困らない街になった。
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/14 17:36
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅前のスーパーや飲食店が充実していて良いです。
のんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/14 03:33
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

共用部分がいつも清潔に保たれている。植栽も綺麗
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークスクエア武蔵野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年5月 5階 3LDK 西 71.88m² 17.79m² 6,200万円 285万円
2020年1月 11階 3LDK 南 75.56m² 11.49m² 6,690万円 293万円
2017年12月 5階 2LDK 57.73m² 17.67m² 3,880万円 222万円
2017年3月 8階 3LDK 75.56m² 11.49m² 5,980万円 262万円
2017年1月 7階 3LDK 72.86m² 19.55m² 5,980万円 271万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークスクエア武蔵野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 220,000円 9,982円 0円 440,000円 220,000円 0円 8階 72.86m² 3LDK 東
2022年10月 210,000円 9,964円 0円 210,000円 210,000円 0円 7階 69.67m² 3LDK 西
2021年12月 230,000円 10,015円 0円 230,000円 230,000円 0円 11階 75.92m² 3LDK 南
2019年3月 230,000円 10,015円 0円 230,000円 230,000円 0円 11階 75.92m² 3LDK 南
2018年11月 190,000円 9,015円 0円 380,000円 190,000円 0円 7階 69.67m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークスクエア武蔵野の
    70㎡の売買相場     調布市の
    70㎡の売買相場     調布市若葉町の
    70㎡の売買相場

  • パークスクエア武蔵野の
    70㎡の売買相場     仙川駅の
    70㎡の売買相場

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