ハイムシナジー若葉町

  • 交通

    仙川駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『仙川駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都調布市若葉町2丁目19番38号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    宝樹

  • 施工会社

    木部建設

  • 管理会社

    ルーデン・ビルマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,770万円

    201.1万円/坪

    ～

    4,004万円

    213.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.4万円

    7,168円/坪

    ～

    14.8万円

    7,923円/坪

  • 推定表面利回り

    4.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゴマフさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/08 12:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【仙川駅に対する口コミ】駅からの帰り道に西友等スーパーありコンビニも複数あり、夜帰りが遅くなっても買い物に困らない 日常の生活用品もも島忠、ユニクロ、ハーモニー商店街などで基本的に仙川駅で完結できる。 仙川駅は徒歩圏内だが、目の前にバス亭があり成城学園前駅にも15分程度でアクセスでき、 京王線と小田急線が利用できるのが便利
周辺環境

5.0

駅から帰り道はずっと明るく、人通りもあるので不安になることはない。 今まですれ違って怖い感じの人に会った記憶もない。 徒歩15分程度で祖師谷公園や仙川沿いの桜並木もあり環境も良い。
外観・共用部

3.0

オートロックがないので宅急便の置配が利用しやすい。
お部屋の仕様・設備

4.0

住戸スペースに関しては大きなメリットもデメリットも特に感じていないが、 部屋の大きさに対して収納スペースは充実していると感じる。
買い物・食事

5.0

お店の名をあげればきりがないので省略するすとして、ほとんど何でもそろっていると思う。 仙川駅の周辺だけで十分生活できる。
暮らし・子育て

3.0

駅近くにも病院が複数あり、マンションの近くには至誠会第二病院があり、充実していると思うが、 あまり利用していないので自分はメリットを感じていない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/02 06:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【仙川駅に対する口コミ】駅自体はこじんまりとしていてサラッと電車に乗れる感覚です。新宿までは20分位、快速急行が止まるのでとてもスムーズに感じます。通勤時間はやはり混雑はしている感じがあります。電車を降りれば駅直通のスーパーがあったり、マクドナルドや薬局、パン屋、銀行(ATM)も比較的近くに何行かあります。歩いて2、3分行けばISETANスーパー、島忠、公園なども。 栄えているので夜も明るいです。 商況施設を越えると少し落ち着きますが暗い印象はないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【仙川駅に対する口コミ】仙川駅は新宿駅や渋谷駅に20分前後で辿り着けるメリットがあります。駅ビルに京王ストアがあり、さらに駅の目の前には西友もあるので、仕事帰りに買い物をして帰るには非常に利便性の高い駅です。駅を南北に貫くハーモニーロード沿いには商店街の店が連なり、買い物を楽しむことができる場所になっています。
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SALES HISTORY ハイムシナジー若葉町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 2LDK 南 56.02m² 2.45m² 3,480万円 205万円
2023年11月 2階 2LDK 南 56.02m² 2.45m² 3,580万円 211万円
2023年8月 1階 2LDK 東 57.78m² 5.92m² 3,399万円 194万円
2023年5月 2階 2LDK 南 56.02m² 2.45m² 3,580万円 211万円
2023年4月 1階 2LDK 西 63.7m² 5.92m² 3,499万円 182万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイムシナジー若葉町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 120,000円 7,395円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 4階 53.64m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイムシナジー若葉町の
    50㎡の売買相場     調布市の
    50㎡の売買相場     調布市若葉町の
    50㎡の売買相場

  • ハイムシナジー若葉町の
    50㎡の売買相場     仙川駅の
    50㎡の売買相場

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