エルステージ府中宮町プライムビュー

  • 交通

    府中駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『府中駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都府中市宮町2丁目2番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    相互住宅

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    クラシテ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,053万円

    238.7万円/坪

    ～

    5,365万円

    253.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.5万円

    8,288円/坪

    ～

    19.3万円

    9,161円/坪

  • 推定表面利回り

    4.25％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/18 14:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【府中駅に対する口コミ】新宿まで乗換なしで行けます。府中市内の移動は併設されているバスターミナルから移動できるので便利です。東京都内ですので他県と比べるとやはり家賃は高いですが、都心まで乗換なしで行ける利便性を考えるとコストパフォーマンスがいいエリアだと思います。
周辺環境

4.0

駅周辺にはル・シーニュ、フォーリス、くるると大型商業施設が3つもあり、本屋や医療機関も入っていますので大変便利です。新宿方面にも乗換なしで40～60分程度で行けます。駅周辺は夜でも人がたくさんいますが、街灯もありお店の照明で明るいので安心できるかと思います。 市内には府中刑務所がありますが監視カメラもあり周辺は閑静な住宅街ですので危険性は感じませんでした。
買い物・食事

5.0

駅周辺にはベーカリー、カフェ、ラーメン屋、ステーキ屋など多種多様な飲食店があります。 松屋やマクドナルドなど全国展開されているチェーン店もたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

駅からは離れますが府中の森公園や美術館、東京農工大学など学校や公共施設が充実しています。 府中刑務所もありますが、周辺は閑静な住宅街となっているので特に危険性も感じませんでした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【府中駅に対する口コミ】乗り換えなしで準特急だと20分くらいで新宿に出ることができ、アクセスがよいです。駅直結で映画館やトイザらスなど商業施設が豊富にあります。駅からすぐに緑が多くあり、公園もあって、子育てしやすい環境であると思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エルステージ府中宮町プライムビューの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 1LDK 北 40.1m² 9.3m² 2,880万円 237万円
2023年10月 2階 2SLDK 南 72.87m² 11.64m² 4,980万円 226万円
2023年5月 2階 2SLDK 南 72.87m² 11.64m² 5,080万円 230万円
2022年5月 2階 2SLDK 南 70.71m² 9.3m² 4,990万円 233万円
2022年4月 2階 2SLDK 南 70.71m² 9.3m² 5,280万円 247万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エルステージ府中宮町プライムビューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 135,000円 8,504円 5,000円 135,000円 135,000円 0円 5階 52.48m² 2LDK 西
2017年1月 135,000円 8,504円 5,000円 270,000円 135,000円 0円 5階 52.48m² 2LDK 西
2016年9月 140,000円 8,819円 0円 280,000円 140,000円 0円 5階 52.48m² 2LDK 西
2015年9月 100,000円 8,244円 0円 100,000円 100,000円 0円 3階 40.1m² 1LDK 北
2014年9月 100,000円 8,244円 0円 100,000円 100,000円 0円 3階 40.1m² 1LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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    60㎡の売買相場     府中市の
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