ライオンズマンション武蔵小金井第３

  • 交通

    武蔵小金井駅より徒歩で7分
    東小金井駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都小金井市本町5丁目38番32号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    五洋建設、今治建設

  • 設計会社

    マツクマ設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,408万円

    216.7万円/坪

    ～

    3,618万円

    230.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.5万円

    8,594円/坪

    ～

    14.9万円

    9,499円/坪

  • 推定表面利回り

    4.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/14 23:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】イトーヨーカドーやドンキホーテ以外にも駅前の商業施設がたくさんあるため買い物の不便さが全くありません。ファミリーでも楽しめそうです。
周辺環境

3.0

通勤時に始発があり、座って通勤ができる。南口は開発が進み、最近タワーマンション２棟とショッピングモールが開業した。郵便局、輸入食材店、クリニックなどが入って便利になった。北口も再開発計画が進んでいて楽しみ。治安もよく、駅前の交番からよく自転車で警らしているのを見ているので安心して暮らせる。
外観・共用部

5.0

築年数の割に綺麗にしてあるマンションでした。管理が行き届いているのだと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

３LDKで夫婦2人で済むには十分なひろさと明るさがあった
買い物・食事

5.0

駅に降りたら商店街もあるし、病院もあるので便利です。街灯もあり、街中は夜でも明るいです。交番も近くにあるので治安はいいです。
暮らし・子育て

5.0

個人店の飲食店がいくつかあります。出前をやっているお店もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/19 02:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】新宿駅まで約20分で着く利便性と落ち着いた住宅街を併せ持つ点がお気に入りです。 主要な駅として新宿駅を例に挙げましたが、二駅先には三鷹駅、国分寺駅があり、ショッピングには苦労しません。 東小金井駅周辺には新しく綺麗な物件が多く暮らすにはもってこいかと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】新宿方面へのアクセスが良好です。駅が高架されたことにより、綺麗な駅舎と街並みが広がります。スーパーは各所に点在しており、それで賄えない分は隣の武蔵境駅前のイトーヨーカドーで補うといった生活スタイルになるかと思います。飲食店に関しては、チェーン系列のお店が駅前にいくつかあるので、独り暮らしでも気軽に食べに行けます。近くにある小金井公園は大きな公園なので、都会の喧騒を忘れて過ごすことができます。
みみまにじじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/11/17 21:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】JR中央線の武蔵小金井駅から徒歩７、８分で行けます。通りも明るく、夜でも一人で歩いていて怖くありません。新宿までは電車で約３０分です。
周辺環境

4.0

周りにマンションも多く、住みやすいです。近くに桜の名所の小金井公園があり、緑も多いのです。
外観・共用部

5.0

外観はきれいでオートロックです。宅配BOXがあり便利です。管理人さんが月、水、金でいます。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たり良好で、天気が良ければ富士山が見えます。天井も高く、壁も厚いので騒音はあまり聞こえません。
買い物・食事

5.0

イトーヨーカドー武蔵小金井店まで徒歩８分くらいで行け、なんでも揃います。駅に行くまでにもたくさん飲食店が並んでおり、特に「ばふ」というラーメン屋さんと、「クラウン」というパン屋さんがお勧めです。
暮らし・子育て

3.0

本町児童館が歩いて１５分くらいのところにあり、子供を遊ばせることができます。小金井市保健センターでは子育てに関して色々相談することができます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション武蔵小金井第３の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 1SLDK 東 50.32m² 8.49m² 4,198万円 276万円
2019年10月 3階 2SLDK 東 61.8m² 10.29m² 3,480万円 186万円
2019年7月 3階 2SLDK 東 61.8m² 10.29m² 3,700万円 198万円
2019年7月 6階 1SLDK 東 50.32m² 8.49m² 3,598万円 236万円
2014年10月 10階 2LDK 50.32m² 9.02m² 3,180万円 209万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション武蔵小金井第３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 108,000円 8,826円 10,000円 108,000円 108,000円 0円 10階 40.45m² 1LDK 東
2014年1月 136,000円 8,935円 0円 136,000円 136,000円 0円 8階 50.32m² 1SLDK 東
2013年7月 93,700円 8,245円 7,300円 187,399円 93,699円 10階 37.57m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション武蔵小金井第３の
    50㎡の売買相場     小金井市の
    50㎡の売買相場     小金井市本町の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズマンション武蔵小金井第３の
    50㎡の売買相場     武蔵小金井駅の
    50㎡の売買相場     東小金井駅の
    50㎡の売買相場

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