パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト

  • 交通

    武蔵小金井駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都小金井市本町5丁目18番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,608万円

    303.5万円/坪

    ～

    7,016万円

    322.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.9万円

    9,147円/坪

    ～

    22.0万円

    10,110円/坪

  • 推定表面利回り

    3.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/14 02:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】・中央線の中でも都心から少し距離を置いた、ベッドタウン的な立ち位置の駅。 ・朝の通勤時間帯に幾本かの始発電車が出る「コスパの良い駅」である。 ・先述した通り、特快が停車しないこともあり、隣の国分寺周辺よりは家賃相場は低め。朝の通勤時間帯に数本の始発電車があるため、交通利便性は決して低くはなく、コストパフォーマンスは良好と言える。
周辺環境

4.0

・駅前にイトーヨーカドー、MEGAドン・キホーテ、ヤマダ電機等の大型店が出店している。加えて、武蔵小金井クロスという新大型商業施設も近年オープンしている。そのため買い物に困ることはない。・駅南側は交番もあり、商業施設や飲食店（飲み屋以外）も街灯も多く、治安という点では及第点。
買い物・食事

3.0

・チェーン店中心ではあるが、駅周辺に飲食店は多い。裏路地に入れば雰囲気のある飲み屋街もあり、外食に困ることはない。
暮らし・子育て

2.0

・駅周辺を中心に保育園は数だけは多くある。「保育園に子供を預け、そのまま出勤」というライフスタイルに適している。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/17 12:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅から3－4分でとても近くて便利である。
周辺環境

4.0

小金井公園が歩いて15分のところにあり、自然環境がよい。
外観・共用部

5.0

二重セキュティーがかかっており、安全性は高い。
お部屋の仕様・設備

5.0

収納が壁に埋め込まれており、かなり充実していたのがよかった。
買い物・食事

5.0

ショッピングセンターが駅前にあるので、買い物に便利。
暮らし・子育て

4.0

診療所や病院は徒歩数分のところに多いため、病気になったときは助かる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅前にはイトーヨーカドーやドン・キホーテなどがあり、買い物には困らない。 新宿駅にも30分あれば着くので交通アクセスも良く、武蔵小金井行きの電車が出ているので 都心から帰ってくるときには透いていることが多い。 夜道も明るいので女性が一人で歩いていても怖くはない。
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SALES HISTORY パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 3LDK 南 65.82m² 16.17m² 6,200万円 311万円
2023年5月 2階 3LDK 南 65.82m² 16.17m² 6,400万円 321万円
2023年5月 2階 3LDK 南 65.82m² 16.17m² 6,580万円 330万円
2022年5月 6階 2LDK 南 60.1m² 12m² 5,780万円 318万円
2021年8月 3階 3LDK 南 70.14m² 17.27m² 6,199万円 292万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 110,000円 10,272円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 1階 35.4m² ワンルーム 南西
2023年11月 200,000円 9,426円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 10階 70.14m² 3LDK 南西
2021年2月 190,000円 8,960円 8,000円 190,000円 190,000円 0円 10階 70.1m² 3LDK 南西
2021年2月 190,000円 8,955円 8,000円 190,000円 190,000円 0円 10階 70.14m² 3LDK 南西
2018年5月 170,000円 8,538円 10,000円 340,000円 170,000円 0円 2階 65.82m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの
    60㎡の売買相場     小金井市の
    60㎡の売買相場     小金井市本町の
    60㎡の売買相場

  • パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの
    60㎡の売買相場     武蔵小金井駅の
    60㎡の売買相場

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