エアーズシティ

  • 交通

    武蔵小金井駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都小金井市本町1丁目14番25号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2000年8月

  • 総戸数

    474戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    野村不動産、三井物産、有楽土地、日本鋼管、山九

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    淺沼組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,588万円

    313.2万円/坪

    ～

    5,934万円

    332.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.9万円

    8,360円/坪

    ～

    16.4万円

    9,240円/坪

  • 推定表面利回り

    3.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

スレイヤーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/10/05 16:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央線武蔵小金井駅が近いので立川方面と東京方面のどちらも行きやすい 場所にあり、スペースが結構あるので移動しやすいです。
周辺環境

4.0

武蔵小金井駅が徒歩５分程で線路は高架です。市役所や公園が少し離れたところにありますがさほど遠くなく自転車でも十分な距離です。
外観・共用部

4.0

エントランスのオートロックや宅配ボックス等一通り揃っているので 不便は無いですね。車いすも通りやすくエレベーターもあるので配慮バランスは良いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

防音や和室、フローリング等が揃っており床暖房もあるので冬は助かります。
買い物・食事

5.0

ほぼ隣にOKストアやドラッグストアがあり、食事処もあり色々探してみると なかなかの場所があったりします。
暮らし・子育て

5.0

小金井第一小学校、小金井第二中学校が徒歩３～１０分程の近いところにあります。
ショコラママさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/01 14:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】始発もあるし、終電も遅い時間まであるので、通勤には便利。
周辺環境

5.0

駅に近く便利。また、駅に近いわりには静かでよい。
外観・共用部

5.0

年数が経っていても管理が良く、新規入居の方も多いようです。
お部屋の仕様・設備

3.0

いろいろなタイプの間取りがあるようです。バルコニーも広く手解放感があります。
買い物・食事

5.0

買い物は、近くにスーパーはじめいろいろあり、まったく不便はないです。
暮らし・子育て

5.0

小学校や図書館も近くて子育てには良いと思います。
けけさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/16 21:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】公園が近いのとコンビニが近くにあることや駅までの交通がいいことが良いと思います。
周辺環境

5.0

OKやセブンイレブンなどが近くにあります。
外観・共用部

5.0

緑に囲まれていて良いところだと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋はしっかり防音でよいとおもいますよ。
買い物・食事

5.0

近くにいろいろなお店があって良いと思いますよ。
暮らし・子育て

5.0

子供の遊ぶ公演があるので良いのではないだろうか
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/28 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】商業施設が非常に揃っている。最近できたビルが多いということもありすごく綺麗。緑もあるので目に優しい。飲食店が豊富なので食べたいものは絶対食べれる安心感がある。メガドンキホーテがあるのが非常に大きいと思う。買い物で困ることはまずないと言い切れる。
紫猫さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/29 13:41
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

落ち着いたラグジュアリー感があり、住んでいて気持ちがいい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】新宿駅から電車で約25分のところにある武蔵小金井。 近年、再開発が進んでいて、駅周辺はとても便利になりました。 改札を出ればnonowaと呼ばれる専門商店街をはじめ、南口にはイトーヨーカドー、北口にはドン・キホーテと大型のショッピングセンターがあるため主婦の方は助かるのではないでしょうか？ また、北口を約２キロほど行くと小金井公園があり、休日は親子連れでにぎわっています。 衣食住、不便なく比較的安心して暮らせる街で今後、さらに人気タウンに生まれ変わるのではないでしょうか。
Toki3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/09/07 14:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】最寄り駅の武蔵小金井駅は、中央線の始発電車が出ていて通勤にとても便利です。駅までの道は何通りかあり、明かるい商店街を通ることも可能です。
周辺環境

4.0

とにかく緑豊かな環境で北には小金井公園、南には武蔵野公園と二つの広大な公園があることが魅力的です。
外観・共用部

4.0

エントランスの水を使ったデザインが高級感がある。共用部分のデザインも高級感があり、気持ちがいい。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりなどは部屋の向きにもよるが、周りに高い建物が無いので見晴らしは良い。
買い物・食事

4.0

お隣にスーパーマーケット、向かいにドラッグストアがあり非常に便利。商店街も近いので日常の買い物に困らない。
暮らし・子育て

3.0

小金井市は公立の小中学校のレベルが高いと評判で、学童保育充実していて、子育てにはとても良い環境だと思う。
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SALES HISTORY エアーズシティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 8階 3LDK 南 70.84m² 12.17m² 6,980万円 326万円
2024年4月 11階 3LDK 南東 71.81m² 15.1m² 7,299万円 336万円
2024年3月 9階 3LDK 南 73.41m² 11.84m² 6,480万円 292万円
2024年3月 5階 3LDK 南東 73.3m² 18.96m² 5,880万円 265万円
2024年2月 9階 2LDK 南 61.41m² 11.8m² 6,580万円 354万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エアーズシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 150,000円 7,922円 0円 300,000円 150,000円 0円 5階 62.59m² 2LDK 南東
2024年2月 175,000円 8,230円 10,000円 350,000円 175,000円 0円 4階 70.29m² 3LDK 南
2024年2月 185,000円 8,619円 9,000円 370,000円 185,000円 0円 3階 70.96m² 3LDK 東
2023年10月 172,000円 9,102円 0円 172,000円 172,000円 0円 10階 62.47m² 2LDK 南
2023年8月 179,000円 8,339円 9,000円 358,000円 179,000円 0円 3階 70.96m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エアーズシティの
    70㎡の売買相場     小金井市の
    70㎡の売買相場     小金井市本町の
    70㎡の売買相場

  • エアーズシティの
    70㎡の売買相場     武蔵小金井駅の
    70㎡の売買相場

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