グランドパーク恵比寿センシュアス

  • 交通

    渋谷駅より徒歩で5分
    恵比寿駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都渋谷区東3丁目12番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2000年8月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ニチメン

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    前田建設工業、エフ・アイ・オウアソシエイツ

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,653万円

    666.5万円/坪

    ～

    7,064万円

    707.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.3万円

    15,398円/坪

    ～

    16.9万円

    17,019円/坪

  • 推定表面利回り

    2.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/29 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】JR山手線の恵比寿駅から徒歩5分で、東急東横線の代官山駅から徒歩10分です。
周辺環境

3.0

明治通り沿いに広がる、閑静な住宅街と商業施設が混在する地域です。
外観・共用部

3.0

キャメルとライトブラウンのツートンカラーと2段構造のヨーロッパの建物を意識した外観で、オートロック、防犯カメラ、ダブルロック、宅配ボックス、エレベーター、駐輪場、 駐車場、バイク置場が設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

床暖房、浴室換気乾燥機、追い焚き機能付きオートバスや3口ガスコンロ、温水洗浄便座などが設置されています。
買い物・食事

3.0

恵比寿駅周辺には、スーパーマーケットの「成城石井」と「ピーコックストア」があります。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には「恵比寿公園」と「恵比寿東公園」があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/26 15:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】すごい景色が見えて、誰でも景色が見れる。自分的にはすごく、居心地が良くてなんか落ち着く感じがします
周辺環境

5.0

暑い時にクーラーなどが着いているので、熱中症にもなりにくい酔っぱらいは少ないけど、時々いるから、皆さんも気をつけてほしい。
買い物・食事

5.0

あんまり無いけど、うどん屋さんがすごくおいしい
暮らし・子育て

5.0

多目的トイレも沢山あり、赤ちゃんのスペースなどもある。
heymasashiさん
購入検討者さん2020/11/26 09:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】恵比寿駅から近く、なおかつバス停が目の前にあるのは非常に便利。渋谷、恵比寿、田町へのアクセスが可能。
周辺環境

4.0

高級住宅地。一本道を入ると閑静な住宅地。
外観・共用部

4.0

20年経過している割にはモダンな印象を受けます。
買い物・食事

5.0

恵比寿駅から近く、なおかつバス停が目の前にあるのは非常に便利。渋谷、恵比寿、田町へのアクセスが可能。ここより便利な場所はなかなかないでしょう。
暮らし・子育て

5.0

渋谷区の教育環境は良い。また、山手線なので大抵の学校はアクセスが良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】駅降りると渋谷の交差点になっていて人で溢れています。少し行くと大変静かな街になっています。駅前は大混雑していますので住むのには少々きついかなと思います。若者の文化の街と言った感じで学生が日ごろからいっぱいです。
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SALES HISTORY グランドパーク恵比寿センシュアスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2LDK 南西 64.57m² 3.59m² 13,500万円 691万円
2024年2月 9階 2LDK 南西 53.91m² 3.62m² 10,580万円 649万円
2024年1月 6階 2LDK 南西 64.57m² 3.59m² 13,980万円 716万円
2024年1月 9階 2LDK 南西 53.91m² 3.62m² 10,880万円 667万円
2024年1月 2階 1LDK 北西 34.9m² 6.75m² 7,380万円 699万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドパーク恵比寿センシュアスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 355,000円 18,183円 15,000円 355,000円 355,000円 0円 10階 64.54m² 2LDK 南西
2024年1月 260,000円 16,208円 10,000円 520,000円 260,000円 0円 6階 53.03m² 1LDK 南西
2024年1月 278,000円 17,111円 10,000円 278,000円 0円 0円 9階 53.71m² 1LDK 南西
2024年1月 190,000円 14,651円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 7階 42.87m² 1LDK 北東
2023年12月 360,000円 15,725円 15,000円 360,000円 360,000円 0円 7階 75.68m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドパーク恵比寿センシュアスの
    50㎡の売買相場     渋谷区の
    50㎡の売買相場     渋谷区東の
    50㎡の売買相場

  • グランドパーク恵比寿センシュアスの
    50㎡の売買相場     恵比寿駅の
    50㎡の売買相場     渋谷駅の
    50㎡の売買相場

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