菱和パレス代官山

  • 交通

    恵比寿駅より徒歩で9分
    渋谷駅より徒歩で11分
    代官山駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『代官山駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都渋谷区東2丁目26番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1999年7月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    若宮建設

  • 設計会社

    WOOD設計

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,613万円

    360.0万円/坪

    ～

    2,775万円

    382.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.4万円

    13,001円/坪

    ～

    10.4万円

    14,370円/坪

  • 推定表面利回り

    4.42％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【恵比寿駅に対する口コミ】JR山手線の恵比寿駅から徒歩9分で、東急東横線の代官山駅から徒歩11分です。
周辺環境

3.0

恵比寿・代官山・渋谷が生活圏内の、明治通りから一本入った閑静な住宅街です。
外観・共用部

3.0

ブラウンタイル貼りの外観で、エントランスにはTVモニター付きオートロックシステムを設置しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

バス・トイレ別の浴室乾燥機付きで、クローゼットや物入れや、BS・CSなどが設置されています。
買い物・食事

3.0

コンビニのファミリーマートまで徒歩2分、スーパーのライフまで徒歩4分です。
暮らし・子育て

3.0

「氷川の杜公園」や「西郷山公園」が徒歩圏内にあります。
ロンシさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/03 13:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】渋谷駅にも川崎駅にもどちらにも歩けるので非常に便利です。また近くに大きいライフというスーパーがあるので買い物も便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/23 12:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【恵比寿駅に対する口コミ】たくさんの路線が乗り入れてるので利便性は抜群な駅です。 田園都市線のホームは、上下線共にホームドアが設置されており安心です。 地下でTSUTAYAや109に直結しているので、雨などが降っている時でも濡れずに行けます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 菱和パレス代官山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 1K 北東 19.95m² 2.9m² 2,300万円 381万円
2023年5月 1階 1K 北東 25.55m² 2.9m² 2,680万円 347万円
2019年1月 8階 1R 北東 20.23m² 3.62m² 2,300万円 376万円
2018年10月 8階 1K 東 24.8m² 3.36m² 2,680万円 357万円
2018年8月 8階 1K 東 24.8m² 3.36m² 2,780万円 371万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 菱和パレス代官山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 85,000円 14,085円 9,000円 85,000円 85,000円 0円 5階 19.95m² 1K 北東
2024年2月 100,000円 12,395円 10,000円 0円 100,000円 0円 1階 26.67m² ワンルーム 北西
2023年11月 105,500円 13,077円 9,500円 0円 105,500円 0円 1階 26.67m² ワンルーム 北西
2023年10月 104,500円 13,395円 8,500円 0円 0円 0円 8階 25.79m² 1K 北西
2023年3月 95,000円 11,775円 9,500円 0円 95,000円 0円 1階 26.67m² ワンルーム 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 菱和パレス代官山の
    20㎡の売買相場     渋谷区の
    20㎡の売買相場     渋谷区東の
    20㎡の売買相場

  • 菱和パレス代官山の
    20㎡の売買相場     恵比寿駅の
    20㎡の売買相場     代官山駅の
    20㎡の売買相場     渋谷駅の
    20㎡の売買相場

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