ブランズ渋谷常盤松

  • 交通

    表参道駅より徒歩で13分
    渋谷駅より徒歩で14分
    恵比寿駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都渋谷区東4丁目6番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2017年9月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    東急不動産、アーク不動産

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    13,193万円

    692.3万円/坪

    ～

    14,009万円

    735.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    32.0万円

    16,840円/坪

    ～

    35.4万円

    18,613円/坪

  • 推定表面利回り

    2.98％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kx23さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/29 14:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【表参道駅に対する口コミ】表参道駅、渋谷駅、恵比寿駅全部使えます。
周辺環境

5.0

治安が良くて深夜一人で周辺歩いても心配しません。
外観・共用部

4.0

エントランスが高級なデザインです。ロビーもラウンジがあってお客さんが来た時にもそこで待っていただけます。
お部屋の仕様・設備

3.0

使いやすい間取りで収納スペースも多いです。
買い物・食事

4.0

徒歩5分以内にローソン、セブンイレブン、まいばすけっと、マルエツプチがあって便利です。歩いて10分ぐらいの距離でライフもあります。
暮らし・子育て

5.0

割と強い地震が来てもエレベータが止まらないので災害には強いです。日赤医療センターにも近いので万が一何かあったらすぐ其方にも行けます。
tamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/21 10:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【表参道駅に対する口コミ】設備はとてもきれいでセキュリティも十分。車があればとても便利な地域。
周辺環境

4.0

閑静なすばらしい地域です。質の良い飲食店も近隣にあり、お金があれば幸せなエリアです。
外観・共用部

4.0

とてもきれいです。共用部分は特段ありませんが、小さなお庭はこぎれいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

すばらしくきれいです。水回り、サッシ等、不満はまったくありません。
買い物・食事

3.0

住宅街なので飲食店は少ないですが、これはこれでメリットでもあるのでなんとも。
暮らし・子育て

4.0

近隣に國學院大學があり、小さな美術館がはいっているので、アカデミックな感じです。よいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 23:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】乗り換えに大変便利で、人が多いです。渋谷駅は再開発のため新しい商業施設がどんどん出来てまだまだかかるそうですがとても変化が楽しみです。東急百貨店の地下食品だけ先に出来たのでそれだけでもかなり楽しめます。
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SALES HISTORY ブランズ渋谷常盤松の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 2LDK 南 83.98m² 5.75m² 26,000万円 1,023万円
2024年3月 1階 1SLDK 西 61.22m² 6.82m² 11,300万円 610万円
2024年2月 2階 2LDK 北 76.89m² 9.86m² 13,000万円 559万円
2024年2月 5階 2LDK 北西 100.94m² 9.32m² 25,200万円 825万円
2023年12月 1階 1SLDK 西 61.22m² 6.82m² 11,500万円 621万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブランズ渋谷常盤松の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 395,000円 15,549円 20,000円 395,000円 790,000円 0円 5階 83.98m² 3LDK 南
2024年1月 350,000円 16,344円 15,000円 350,000円 700,000円 0円 3階 70.79m² 2LDK 西
2024年1月 440,000円 17,320円 20,000円 440,000円 880,000円 0円 5階 83.98m² 3LDK 南
2023年12月 410,000円 19,146円 16,000円 410,000円 820,000円 0円 3階 70.79m² 3LDK 南西
2023年12月 410,000円 19,146円 15,000円 410,000円 820,000円 0円 7階 70.79m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズ渋谷常盤松の
    90㎡の売買相場     渋谷区の
    90㎡の売買相場     渋谷区東の
    90㎡の売買相場

  • ブランズ渋谷常盤松の
    90㎡の売買相場     表参道駅の
    90㎡の売買相場     恵比寿駅の
    90㎡の売買相場     渋谷駅の
    90㎡の売買相場

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