川口パークタワー

  • 交通

    川口駅より徒歩で8分
    川口元郷駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『川口駅』　JR京浜東北線　
    『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　

  • 所在地

    埼玉県川口市幸町1丁目7番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上31階建 地下1階

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    222戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    新日鉄都市開発、三井不動産

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    GA建築設計社

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,202万円

    227.8万円/坪

    ～

    4,462万円

    241.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.3万円

    8,325円/坪

    ～

    16.9万円

    9,202円/坪

  • 推定表面利回り

    4.47％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

デクレルクさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/12 14:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】東京に隣接する川口秋が最寄りで、都内へのアクセスに便利。川口駅までは徒歩で１０分ほど、商店街を 抜けていくので通勤通学時に買い物するのにも大変便利。
周辺環境

4.0

駅までの途上にジュモール商店街があるため、買い物などの利便性が高くまた街頭もあり人通りも多いため、治安的にも安心できる環境である。また公開空地としてマンション敷地内に公園があり、特に春は桜が美しい。
外観・共用部

4.0

エントランスの入り口は2か所あり、外出方向による使い分けかのであり便利。ゴミ収集所も年数なりの匂いはあるが、昼間はドアを開けて通期するなど良い管理を行っている。
お部屋の仕様・設備

4.0

近隣から壁伝いに耐えられないような騒音を聞くことはない。上下の騒音も相当の落下衝撃音がないかぎり気になることはない。2000年竣工のため、室内設備は最新のマンションに比べるとそれなりに古いが、リフォームなどで改善が可能。
買い物・食事

4.0

駅までの途中に樹モール商店街があり新鮮市場やコンビニなども5分以内で行くことができる。大型ショッピングモールアリオ川口も徒歩圏であり、利便性は高い。物価も安い。
暮らし・子育て

3.0

市役所も徒歩圏、近所に保育園や幼稚園も見受けられる。また図書館も駅に隣接しており、利便性は高い。
刑事さん
購入検討者さん2023/08/11 01:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【川口駅に対する口コミ】えきちかなかんじだからいいのではないかと
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 13:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】都市部までのアクセスがかなり良く、駅周辺もマツモトキヨシなどのドラッグストアやマルエツなどのスーパー、飲食店が充実しておりかなり恵まれていると思う。歩いて10分圏内にアリオ川口もあるのでそちらでもショッピングができるのがよい。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 川口パークタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 27階 2LDK 南西 57.7m² 16.25m² 4,080万円 234万円
2024年3月 15階 3LDK 南 74.4m² 15.69m² 4,980万円 221万円
2024年2月 15階 3LDK 南 74.4m² 15.69m² 5,080万円 226万円
2023年12月 15階 3LDK 南 74.4m² 15.69m² 5,280万円 235万円
2023年11月 4階 2LDK 南西 62.64m² 8.13m² 4,280万円 226万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 川口パークタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 140,000円 8,052円 0円 280,000円 140,000円 0円 3階 57.48m² 2LDK 南東
2023年9月 190,000円 8,520円 0円 190,000円 190,000円 0円 27階 73.72m² 2SLDK 南東
2023年6月 180,000円 7,998円 0円 360,000円 180,000円 0円 6階 74.4m² 3LDK 南東
2023年5月 170,000円 9,740円 0円 340,000円 170,000円 0円 28階 57.7m² 2LDK 南西
2023年4月 158,000円 7,806円 0円 316,000円 158,000円 0円 3階 66.91m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 川口パークタワーの
    70㎡の売買相場     川口市の
    70㎡の売買相場     川口市幸町の
    70㎡の売買相場

  • 川口パークタワーの
    70㎡の売買相場     川口駅の
    70㎡の売買相場     川口元郷駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 川口市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー