エクセルシオール日本橋人形町

  • 交通

    人形町駅より徒歩で2分
    水天宮前駅より徒歩で4分
    浜町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『浜町駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋人形町1丁目6番5号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1999年6月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    テイボンホームテック、片山組

  • 施工会社

    片山組

  • 設計会社

    協和企画

  • 管理会社

    フィールズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,723万円

    344.1万円/坪

    ～

    6,077万円

    365.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.8万円

    13,124円/坪

    ～

    24.1万円

    14,506円/坪

  • 推定表面利回り

    4.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/01 19:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【人形町駅に対する口コミ】都心が近く、アクセス時間が短くてすむわりに、交通量がさほど多くないので住みやすい。地上までの距離が短いので楽。利用できる路線が多いので便利。地下深くに潜る必要もないので、忙しい朝にイライラが少ない。
周辺環境

4.0

小ぶりながら日用品を買うスーパーもあり、飲食店も充実している。ランチが美味しくて手ごろな値段の店がある。下町情緒が残っており、歩いていて楽しい。夜１１時ころに帰宅しても、ほとんど危険を感じない。治安は良い。事件等が起きたというニュースも聞かない。
買い物・食事

5.0

おすすめの店：ベーカリーではクマの看板が可愛い築地折峰ベーカリー。食パンは手ごろな値段で、分厚めのパンの耳が無料で置いてあります。菓子パンも充実しています。ランチは、「サクラ草」の１０００円ランチ（焼き魚定食など）、芳味亭のハンバーグランチなどがおすすめ。しっかりとした職人の技術を感じさせてくれる上、値段がリーズナブル。
暮らし・子育て

4.0

日本橋小学校に、選挙の際に入ったが、懐かしい感じのデザインでよいと思った。都会にしては比較的通学しやすそうに見える。
pyfさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/27 17:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【人形町駅に対する口コミ】グルメ、生活用品、コンビニなど全て揃ってますし、日本橋あたりも行きやすいので生活には特に困ることがないです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセルシオール日本橋人形町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 2LDK 北東 53.04m² 不明m² 8,980万円 560万円
2022年8月 3階 1SLDK 北東 53.04m² 6.12m² 5,980万円 373万円
2021年7月 4階 2LDK 北東 53.04m² 6.12m² 6,580万円 410万円
2021年5月 6階 1SLDK 北東 53.03m² 6.12m² 5,180万円 323万円
2021年3月 4階 1SLDK 北東 53.04m² 6.12m² 5,080万円 317万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセルシオール日本橋人形町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 250,000円 15,585円 15,000円 250,000円 250,000円 0円 8階 53.03m² 2LDK 北東
2023年5月 160,000円 14,207円 0円 160,000円 160,000円 0円 3階 37.23m² 1LDK 北東
2023年4月 250,000円 15,582円 15,000円 250,000円 250,000円 0円 8階 53.04m² 2LDK 北東
2022年11月 148,000円 11,649円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 2階 42m² 2LDK 北東
2022年7月 125,000円 11,099円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 8階 37.23m² 1LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセルシオール日本橋人形町の
    60㎡の売買相場     中央区の
    60㎡の売買相場     中央区日本橋人形町の
    60㎡の売買相場

  • エクセルシオール日本橋人形町の
    60㎡の売買相場     人形町駅の
    60㎡の売買相場     水天宮前駅の
    60㎡の売買相場     浜町駅の
    60㎡の売買相場

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