パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス

  • 交通

    人形町駅より徒歩で3分
    浜町駅より徒歩で6分
    水天宮前駅より徒歩で7分
    東日本橋駅より徒歩で8分
    小伝馬町駅より徒歩で10分
    三越前駅より徒歩で12分
    日本橋駅より徒歩で14分
    茅場町駅より徒歩で14分
    東京駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『浜町駅』　都営新宿線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『東日本橋駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『三越前駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　
    『日本橋駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ東西線　都営浅草線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋人形町2丁目26番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上18階建 地下1階

  • 築年月

    2018年3月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    10,093万円

    565.6万円/坪

    ～

    10,718万円

    600.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    30.4万円

    17,067円/坪

    ～

    33.6万円

    18,864円/坪

  • 推定表面利回り

    3.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

はちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/22 13:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【人形町駅に対する口コミ】最寄駅人形町からは4分ほどで便利。 少し歩けば都営新宿線の浜町、半蔵門線の水天宮前も利用できてて便利 東京駅からはタクシーで千円ちょっと。
周辺環境

5.0

少し歩けば商店街や飲食店もあるが、喧騒とは無縁 久松警察署のすぐ近くで安心。コンビニは隣にあります。
外観・共用部

5.0

エントランスもセンスよく程々に高級感ある作りでホテルライクな内廊下を採用。 レンタルの電動自転車もあり。
お部屋の仕様・設備

5.0

全体的にグレードの高い仕様となっている。 バリアフリー、ペアガラス。
買い物・食事

5.0

有名な老舗料理店が多数ある。 安価な八百屋やマイバスケットも近所にある。
暮らし・子育て

4.0

単身世帯のためこの点はあまり思い浮かばず。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/03 16:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【人形町駅に対する口コミ】ショッピングモールなのかと思うくらい様々なお店があるのでとても便利な駅だと思います。 飲食店も豊富にあるので見ているだけでも楽しいです。 また、某テーマパークに行く際に使われる舞浜線は床に案内が書かれていて親切だなと思いました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/27 13:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【人形町駅に対する口コミ】駅中も地下道も綺麗です。タバコの吸い殻ひとつ落ちていなければ道路も綺麗に舗装されています。さすが、皇居がすぐそこで、大手企業ばかり集まる街だな、と思います。目でも楽しめ、食事でも楽しめ、買い物も散歩もできる「ひとつの街」のような東京駅は、日本一の駅です。 丸の内側の象徴的な駅舎と八重洲側の新しいデザインの駅舎が楽しめるところが魅魅力の1つです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 15:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【人形町駅に対する口コミ】東京駅はよく新幹線を利用するときに使います！新幹線の改札口前は椅子もあるし、時間もつぶせます！ 駅弁も種類が豊富で選ぶのが毎回楽しみですね！おにぎりとかもあるので、がっつり食べれない人にも良さそう！お土産屋さんもたくさんはいっているので、駅で買えば間違いなしです！
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 5階 2LDK 南東 63.07m² 5.36m² 11,800万円 618万円
2023年4月 11階 3LDK 南東 72.51m² 5.06m² 14,000万円 638万円
2022年10月 15階 2LDK 南 56.7m² 不明m² 9,580万円 559万円
2022年3月 8階 2LDK 南東 56.7m² 6.17m² 9,180万円 535万円
2022年1月 8階 2LDK 南東 56.7m² 6.17m² 9,680万円 564万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 400,000円 18,236円 0円 800,000円 400,000円 0円 13階 72.51m² 3LDK 南東
2023年12月 435,000円 19,832円 0円 870,000円 435,000円 0円 13階 72.51m² 3LDK 南東
2023年6月 360,000円 17,180円 20,000円 720,000円 360,000円 0円 7階 69.27m² 3LDK 北西
2023年2月 350,000円 16,703円 20,000円 350,000円 350,000円 0円 4階 69.27m² 3SLDK 北西
2023年1月 310,000円 16,249円 0円 310,000円 310,000円 0円 8階 63.07m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの
    70㎡の売買相場     中央区の
    70㎡の売買相場     中央区日本橋人形町の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの
    70㎡の売買相場     人形町駅の
    70㎡の売買相場     浜町駅の
    70㎡の売買相場     水天宮前駅の
    70㎡の売買相場     馬喰町駅の
    70㎡の売買相場     小伝馬町駅の
    70㎡の売買相場     新日本橋駅の
    70㎡の売買相場     茅場町駅の
    70㎡の売買相場     日本橋駅の
    70㎡の売買相場     東京駅の
    70㎡の売買相場

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