セザールガーデン不動前

  • 交通

    不動前駅より徒歩で6分
    武蔵小山駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『武蔵小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都品川区小山1丁目8番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    セザール

  • 施工会社

    三菱建設

  • 設計会社

    内藤設計

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,150万円

    350.6万円/坪

    ～

    6,530万円

    372.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.9万円

    11,387円/坪

    ～

    22.0万円

    12,586円/坪

  • 推定表面利回り

    3.98％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/21 11:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】駅（武蔵小山&不動前）や学校も近いので家族連れが多いです。 近くに武蔵小山商店街があり買い物に便利です。 都会へのアクセスもバスや電車で行きやすいところです。
周辺環境

4.0

夜遅く歩いていても比較的仕事帰りの方が多く治安はいいです。 川などが近くにないので災害にも遭いにくいです。
外観・共用部

5.0

外観は洋風でいい雰囲気です。 ほぼ毎日管理人の方が清掃してくれていて愛想がいいです。 防犯カメラもあり安心できます。 宅配ボックス、トランクルーム、駐輪場があるのがとてもいいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりが良いので洗濯物が乾きやすいです。 天井の高さは低くも高くもなくちょうど良いです。 玄関のみ段差がありこけることなく安全です。
買い物・食事

5.0

近くのスーパーは、ライフ、オオゼキ、東急ストア、業務用スーパーがありファミリーや主婦の方はとても助かると思います。 武蔵小山商店街もいろいろタピオカや百均等あり今時なので若い方たちも住みやすいです。
暮らし・子育て

3.0

学校や保育園、幼稚園は近くに結構あります。バスも通ってるので行きやすいです。 病院は古いところですが優しい先生でしっかり見てもらえます。 地域でお祭り等たくさんやっていたり広い公園もあるので子供も楽しめます。
きりんさん
購入検討者さん2024/03/31 15:30
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

大通りから離れており、静かです。また、不動前駅と武蔵小山駅の両方が利用でき、徒歩圏内にライフとオオゼキがあるため、買い物にも困らないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】渋谷、目黒、品川などの都心はもちろん、横浜など神奈川方面へも交通の便が良いです。駅前にある商店街はとても大きくてお店も充実していますので普段の買い物はとても便利でいいです。街全体が緑が多く林試の森公園という公園があるのですが、緑はもちろん、広くて雰囲気も良いので癒しスポットとしておすすめです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セザールガーデン不動前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 1階 3LDK 南東 63.71m² 3.45m² 6,680万円 347万円
2023年8月 1階 3LDK 南東 63.71m² 3.45m² 6,980万円 362万円
2023年6月 4階 3DK 東 57.92m² 11.01m² 6,480万円 370万円
2019年6月 3階 3LDK 南東 58.63m² 10.14m² 5,498万円 310万円
2019年2月 3階 3LDK 南東 58.63m² 10.14m² 5,680万円 320万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セザールガーデン不動前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 210,000円 11,841円 6,000円 210,000円 210,000円 0円 3階 58.63m² 3LDK 南東
2017年4月 180,000円 9,844円 0円 360,000円 0円 0円 2階 60.45m² 1SLDK 南東
2014年1月 165,000円 10,182円 3,000円 330,000円 165,000円 4階 53.57m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セザールガーデン不動前の
    60㎡の売買相場     品川区の
    60㎡の売買相場     品川区小山の
    60㎡の売買相場

  • セザールガーデン不動前の
    60㎡の売買相場     不動前駅の
    60㎡の売買相場     武蔵小山駅の
    60㎡の売買相場

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